上海青年城整体定位思考及二期营销方案-2007年.pptVIP

预算小计：60万(估) 10月房展会（展位+布展） 40万 青年派对或巡展活动 20万 3 营销费用预算（活动） 青年城二期售楼处/样板房实施方案 四 售楼处实施方案 4 售楼处实施方案 由于地铁尚未运营，目前阶段项目的交通便捷性还不能体现。青年城一期将市区接待处设在徐家汇商业中心，取得了很好的蓄水效果，二期将继续沿用该市区接待处，配备看房巴士形成与现场售楼处的互动 4 市区接待处功能专属 市区接待处 市区造势点 客户蓄水点 品牌展示点 签约服务点 市区接待处功能及包装方案 现场售楼处实施功能 4 现场售楼处功能专属 现场售楼处 现场体验点 签约服务点 品牌展示点 实景导示点 样板房实施方案 4 由于现场施工进度原因，为确保开盘前的有效蓄水， 1#和2#销售阶段，在现场售楼处内搭建公寓样板房 样板房实施方案 在施工条件许可的前提下，选取7#中3层建造整层实景样板区，按交楼标准完成公共部位的装修、部分公寓内部装修和庭院的装修效果 在施工条件许可的前提下，选取7#底层商铺营造河景商业氛围，延伸至集中商业区选取部分做成实品样板，展现商业价值 样板房设计方案 4 现场售楼处、