南宁国贸城市出品地产项目定位报告2007年12月.pptVIP

第一步：项目特性的分析 第二步：竞争形势的分析 第三步：市场需求分析 8 28 25 2 8 9 6 7 26 16 70 总数 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 十层 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 九层 　 6 　 　 　 　 　 　 　 　 4 八层 　 13 　 　 　 1 　 　 　 　 3 七层 4 5 　 　 　 6 　 　 　 　 9 六层 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 32 五层 　 　 4 1 3 1 4 1 2 2 2 四层 　 1 6 　 3 　 　 2 10 6 3 三层 　 　 6 　 1 　 1 3 9 5 2 二层 1 2 9 1 1 　 1 1 5 3 12 一层 3 1 　 　 　 1 　 　 　 　 1 负一 其他 美容美发娱乐 饰品眼镜 电器服务 皮鞋皮具 家居用品内衣童装 运动 休闲 女装 男装 餐饮 　 上海◎正大广场业态统计表—— 分析： 1、如此众多的美食选择，以及丰富到极至的儿童主题商店，是正大广场最大的特色，使之区别于所有上海大型购物中心的形式，同时引入的大量人流也积极带动了1－4层服饰百货达到很好的经营效果。 2、餐饮以及儿童主题的特色太抢眼，使得正大其他的青年品牌、正装品牌、数码、电器、家居等显得不明显，但其实体量以及数量也不少，其实面向所有客群的中、中高、高档消费，是超大型购物中心的必然选