德思勤-无锡太湖国际社区项目定位报告.pptVIP

4、高品质之五星级酒店物业管理 物业管理：整个小区采用星级酒店式管理，引入国内知名的物业管理公司 安全保障: “六道防线”安全防范系统 5、都市滨湖特质之主题商业街 6、都市滨湖特质之主题餐厅 7、都市滨湖特质之水上出租车 8、都市滨湖特质之文化艺术馆 酒店作为社区标志性建筑代表高档 都市滨湖社区的顶级生活 9、都市滨湖特质之五星级酒店 游艇码头 10、都市滨湖特质之豪华会所配套 游艇俱乐部(游艇码头) 湖岸艺术学校 SPA国际水疗馆 健身中心 学校和幼儿园建成国际双语学校： 引入国际双语学校 与英国圣?安德鲁斯学院等国际名校联谊 定期举办国际夏令营 11、都市滨湖特质之国际学区 引入超高层建筑 A区超高层建筑建议 ——对动态景观的最大化欣赏价值 ——-滨海城市的标志性门户象征 ——降低建筑覆盖率，实现中心园林 最大面积营造 超高层价值体现 30层以上充分享受景观资源 超高层建筑均价高，最终收益大 超高层建筑标志性强，提升项目品质 国际化都市概念的具象 31-55 项目定位回顾 项目核心价值——滨湖 目前项目市场状况——供大于求，客户本地为主，销售放缓，竞争激烈 大盘思路——大盘定位实现市场突围 开发模式建议——以稀缺的滨江复合型商业带动住宅销售，实现项目价值最大化 项目客户定位——立足本地，走出无锡 项目产品定位——都市大型高档滨湖复合社区 汇报完毕 谢