金苑天娇MALL城营销策划方案研究报告.pptVIP

遵义金苑天娇MALL城营销策划方案 重庆君升营销顾问有限公司 2007年6月 不要再拘泥于这个城市的现状，因为明天一切将会改变！ ——金苑天娇MALL城整体营销思路探讨 一、简介部分 遵义基本情况 遵义市位于贵州省北部，距贵阳市155千米，东与铜仁地区交界，南与黔东南州、黔南州、贵阳市相邻，西南、西北部与毕节地区、四川省泸州市毗连，北与重庆市接壤。遵义市辖8个县、2个自治县、2个区和1个省级经济技术开发区，全市国土面积30762平方千米，2005年总人口743.28万人，人口密度242人/平方千米。遵义水能资源、矿产资源、生物资源非常丰富。气候适宜，有生态家园之美称，是黔北地区经济最发达的城市。 二、项目营销的整体原则与思路 在国内商业地产整体处于低谷的时期，对于一个正处于高速发展中的三线城市来说,如此大体量的复合型商业物业无疑充满着更大的机遇和挑战，简单的复制和模仿，最终将会被越来越理性的市场所颠覆，差异化、品牌化将是本项目的出发点。 充分考虑多行为与商业的有机整合，既保障开发商的开发利益，又要确保按商业区模式进行商场动作； 充分考虑本案所处区域商业的特色与经营文化嫁接，创立本案的核