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龙华九方购物中心招商推介 LONGHUA 9 SQUARE INVESTMENT RECOMMENDATION 项目地址：深圳市xxxxxx xxxxxxxx路交汇处东南侧 深圳龙华九方购物中心 集购物中心、高端住宅于一体的城市综合体项目 用地面积：6万平方米 建筑面积：28万平方米 商业面积：10万平方米 住宅面积：18万平方米 总投资：40亿元 车位数：2100个 预计开业时间：2014年9月 主入口（北侧） 主入口（南侧） 外立面（西侧） 目录 CONTENTS PART 1 项目区位 LOCATIONING 龙华新区、CBD中央居住区、市级综合客运交通枢纽 PART 2 商业定位 POSITIONING Lifestyle Mall 都市乐活购物中心 PART 3 商业规划 PLANNING 以都市休闲、家庭娱乐为主题的Living Mall PART 4 品牌背景 COMPANY BACKGROUND 央企品牌、卓越实力，专注商业地产投资运营 PART 1 项目区位 LOCATIONING 龙华新区、CBD中央居住区、市级综合客运交通枢纽 项目区位 项目位于深圳市新规划设立的龙华新区居住组团（CBD中央居住区，规划人口120万），距轻轨四号线红山站约400米。 项目北临城市主干道人民南路；西临腾龙路及高约15米的轻轨四号线；南侧为规划路；东侧为规划路及40米城市绿化带。 腾 龙 路 人民南路 中航九方 深圳北站 红山站 区域价值 龙华新区 —— 城市副都心， 深圳中部发展轴龙头， 深港一体化桥头堡， 深圳北拓第一站， 大CBD“双核”之一， 市级综合客运交通枢纽， 辖龙华、民治、观澜、大浪4个街道办，总人口220万， 2012年在售中高端住宅超20个， 规划图书馆、群艺馆、美术馆、剧院、少年宫、体育中心 、城市公园…… 交通优势 发达交通网络， 铸就区域商业核心 1个亚洲最大客运站——深圳北站，全国重要区域性铁路客运枢纽，将深港与全国快速链接； 3条轨道交通——地铁4、5、6号线，纵横贯穿龙华新区，实现与深圳各区的快速通达。其中4号线与香港西铁无缝对接，将深圳与香港融为一体； 10多条市政道路——新区大道、南坪快速、人民路、布龙路、福龙路等，构筑快速干道系统，驾车15分钟畅达CBD。 中航九方 红山站 深圳北站 人民南路 腾龙路 新 区 大 道 地铁4号线 地铁6号线 地铁5号线 广深港高速铁路 红山站 深圳北站 PART 2 商业定位 POSITIONING Lifestyle Mall 都市乐活购物中心 规模体量：10万平方米一站式全客层购物中心（商业建筑面积7.2万平方米）； 业态组合：融合购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、服务配套等多种功能于一体； 空间风格：自然生态、简约和谐的设计格调，超大通透室内空间，创造舒适惬意的公共空间； 品牌调性：都市时尚、生活享受、日常便利… 龙华首席都市生活中心 —— Lifestyle · Living · Mall 商业定位 美丽AAA 富通天骏 龙泽榕园 潜龙曼海宁 新华城 日出印象 锦绣江南 苹果园 金地梅陇镇 上塘道 中央原著 莱蒙水榭春天 绿景香颂 幸福枫景 世纪春城 春华四季园 碧水龙庭 万科金域华府 圣莫里斯 书香门第 星河盛世 溪山 星河丹堤 润达园庭 金亨利都荟首府 龙岸花园别墅 十二橡树庄园 滢水山庄 风和日丽 阳光新境园 龙华九方 汇龙湾花园 尚御商住楼 卓能雅苑 特发和平里 品泽轩 城投-七里香榭 绿景公馆1866 新开发楼盘 已入住楼盘 福东龙华府 银雅居 3KM 5KM 北站写字楼区 华为富士康写字楼群 核心辐射圈内住宅分布 项目名称 （已建成） 占地面积 （平米） 建筑面积 （平米） 主力户型 户数 售价 水平 入住率 入伙 时间 风和日丽 35853 143412 以60-88平米2房、3房为主 1344 11878 95 2001年 锦绣江南 210000 400000 以70 m2左右二房、80-100 m2三房、120-150 m2空中小别墅（顶层复式）三类组成。 3195 13500 95 2005年