我国城市土地储备运行机制研讨——以邵阳市土地储备运行机制为案例.pdfVIP

摘 要 城市土地储备制度的实施有利于充分发挥市场对城市土地资源的基础性配置作 用，同时又能增强政府对城市土地供应市场的宏观调控，规范城市土地市场交易秩 序。保障城市土地市场体系的良性运行，避免城市土地资源配置因“市场失灵”而形 成的低效化，有利于充分发挥土地资产价值，增加城市基础设施建设资金，整合城 市土地利用空间布局，实现城市可持续发展目标。本文针对当前城市土地储备运作 存在的问题和难点加强了对基础理论方面的研究。以前的研究主要从土地供求、地 租地价以及区位理论来阐述土地储备的运作，本文以市场失灵和制度经济学的理论 为指导分析如何建立风险规避机制。同时，也加强了多学科综合研究。本文共分六 部分：第一部分绪论，内容是本文的研究背景，意义和目的。在论述研究现状的基 础上，提出论文的结构、内容、研究方法及可能的创新点；第二部分城市土地储备 的基本理论,包括：土地储备的定义,土地储备的目的,土地储备的原则；第三部分我 国城市土地储备的运行机制，包括的内容有：我国城市土地储备的运行机制主体， 我国城市土地储备的一般运行机制，我国城市土地储备运作机制的发展现状，我国 城市土地储备运行机制的几种典型模式；第四部分我国城市土地储备运行机制存在 的问题——以湖南省邵阳市为例，主要内容有：邵