首开与万科双盘的对比.docVIP

首开与万科双盘的对比 一、产品力打造 1、工程进度： 开工日期：首开是在2011年4月动工，万科金域国际2011年5月，万科紫台2011年5月 点评：开工日期来看，首开与万科双盘基本上开工日期处于同一时间。无优劣之分 预售结点日期：首开在2011年10月拿到预售证，万科金域国际在2011年11月拿到预售证，万科紫台1、2、6、9号楼12月初拿到预售证。 点评：首开拿到预售证早于万科双盘，且2012年上半年度推售楼栋一并在2012年12月拿到，这点上值得称道。 当期房源交房日期：当期房源首开2013年6月，万科金域国际2014年8月，万科紫台2014年6月， 点评：由于首开是毛坯，万科双盘为精装，首开首批房源交付时间大大早于万科双盘 2、楼栋内部环境打造 （1）单元入口处理： 金域国际：从售楼处到样板间设置了小径、绿化带 万科紫台 首开国风上观 点评：从以上来看，万科双盘从售楼处到实楼样板间，中间要穿过园林、绿植道、竹林道等，同时配合万科一贯的工地施工规范，给客户良好的体验。反观首开，入口光秃秃一片，进入营销中心范畴，是围挡围起来的施工现场和售楼处，无园林景观、无施工规范、无明显的营销细节，导致客户来访体验感不强。所以，需要在2012年进行大力改造，重新构架营销中心客户体验结构。 （2）样板间处理 3、小区园林景观打造 （1）小区入口 万科紫台：在工地设有工地大门，工地整洁，