《XXXX花园第二期整合营销策划报告.》.docVIP

XXXX花园第二期整合营销策划报告 目 录 一、项目分析 1、项目概况 位置：沙头角公园与金融路的交汇处的7号小区内 规模：总建筑面积29238平方米，单体一栋33层的高层项目，地下两层停车场、地上两层商场和写字楼，三层以上为住宅，总刻户数224户。 地下停车位：38个 发展商：深圳盐田区城建开发公司，国有企业 项目现状：基础工程 工程结束时间：预计2002年底 2、项目周边环境及配套分析 教育设施：海涛幼儿园、海涛小学、田心小学、沙头角中学、沙头角电视大学东和小学、盐田外语小学、机关幼儿园、田心幼儿园等。 医疗配套：沙头角人民医院、盐田妇幼保健中心。 金融设施：中行、农行、建行、工行、招商行、发展行、国通证券、中科信证券 生活配套：鹏晖综合市场、田心肉菜市场、项目前肉菜市场 商服配套：新一佳、东和百货商场、三家店服装购物商场、富兴家私商场、一致药店、家居小商品一条街等； 交通配套：205、202、208、103、358、440、460 休闲娱乐：东和公园、冠英跆拳道馆、巴赫琴行、金竹茶艺馆、沙头角体育中心 以上配套集中颁在项目周边500米以内，且都有是沙头角具有代表性的、较高要次的场所，可谓沙头角区域的高尚生活区。 以下是附图（22张分别为以上配套的实景） 3、项目SWOT分析 项目优势分析 区位优势 项目所处区位属盐田中心地段，是盐田的政治、金融、教育中