工程竣工报告（御泉湾29-51#）.doc

丽水城市花园石牛度假区 莲都区碧湖镇养生休闲养老基地 （御泉湾）建设项目29~51#楼 竣工自评报告 ? ? 编制人： （项目技术负责人） 审核人： （项目经理） 审批人： （公司技术负责人） 丽水天宇园林建设有限公司 二○一七年六月 竣工自评报告 一、工程建设规模及工程概况 本工程为丽水城市花园石牛度假区——莲都区碧湖镇养生休闲养老基地（御泉湾）建设项目29~51#楼，位于丽水莲都区白桥村，地块西面为在建的城市花园温泉度假中心，西侧紧邻新治河，工程建设单位浙江丽水花园温泉开发有限公司，设计单位上海天功建筑设计有限公司，监理单位浙江亿华工程建设管理有限公司，由丽水天宇园林建设有限公司承建。 各幢号建筑概况详见下表： 工程名称 面积 高度(米) 层数 结构类型 占地面积 建筑面积 29#楼 415.35 415.35 13.28 地上3层 框架 30#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 31#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 32#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 33#楼 415.35 415.35 13.28 地上3层 框架 34#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 35#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 36#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 37#楼 415.35 415.35 13.28 地上3层 框架 38#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 39#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 40#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 41#楼 535.02 535.02 13.39 地上3层 框架 42#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 43#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 44#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 45#楼 415.35 415.35 13.28 地上3层 框架 46#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 47#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 48#楼 415.35 415.35 13.28 地上3层 框架 49#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 50#楼 907.40 907.40 13.19 地上3层 框架 51#楼 3108.76 3108.76 13.80 地上3层 框架 二、工程概况 1、基础采用天然地基浅基础，以2粘质与作为桩基持力层，取地基土承载力特征值为160KPa。基础垫层C15，基础砼等级为C25，储藏层地面为防水涂料。 2、主体工程：钢材选用Ⅰ、Ⅲ级钢筋。混凝土采用浙江丽水嘉城混凝土有限公司生产的商品混凝土，水泥品牌为杉翔复合硅酸盐水泥32.5，虎鹰复合硅酸盐水泥32.5等，混凝土强度等级：C15、C25、C30。墙体材料采用MU10烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 3、 屋面工程 本工程屋面分三种，一种为保温平屋面（上人屋面），一种为保温坡屋面（非上人屋面），一种为不保温屋面。防水层为一道1.5厚JS复合防水涂料，一道1.5厚PPC防水卷材，保温层为岩棉板，面层为C25、C20细石混凝土。 装饰工程： 外墙面为花岗岩干挂，局部外墙真石漆饰面。外墙真石漆饰面做法：外墙真石漆涂料两度；满刮腻子磨平；抹3-4厚抗裂胶浆（内压入复合玻纤网格布）；岩棉板；基层表面处理平整后，界面剂一道；基层墙体。干挂花岗岩外墙面做法：干挂花岗岩；抹3-4厚抗裂胶浆（内压入复合玻纤网格布）；岩棉板；基层表面处理平整后，界面剂一道；支撑龙骨；基层墙体。 楼地面工程：地下室为细石混凝土楼面；书房、餐厅、客厅、卧室为水泥砂浆楼面，面层业主自理；楼梯间、合用前室及前室一层门厅采用花岗岩楼面；卫生间、厨房为防滑地砖楼面，由业主自理； 内墙面：卫生间及厨房为瓷砖墙面，楼梯间、储藏层过道为涂料墙面，其余均为水泥白灰砂浆罩面压实赶光。 门窗：本工程建筑外门窗气密性能分级为6级，传热系数为3。外窗选用断热铝合金中空玻璃门窗，玻璃配置：5+12A+5；最终其采用的型材系列由业主协同设计及厂家确定。本工程采用防