建筑安装工程监理实施细则水、电、风、智能化_Image_Marked.pdf

建筑安装工程监理实施细则 建筑安装工程监理实施细则 建建筑筑安安装装工工程程监监理理实实施施细细则则 （水、电、风、智能化） 建筑安装工程监理实施细则 建筑安装工程监理实施细则 前 言 建筑安装工程监理实施细则（示范文本）的编写分建筑电气安装工程；给水 排水及采暖工程；通风、空调工程；智能建筑安装工程和电梯安装工程五个分部。 本示范文本的编制原则主要以各专业工程概况与特点、编制依据与规定、专 业工程监理工作流程和内容、监理工作的控制要点及目标值、监理工作方法及措 施、旁站监理工作及各专业工程监理检查记录表七个方面来分别阐述各专业工程 施工过程中监理工作的要求和相关记录。 本示范文本作为操作指南并以监理工作流程和各分项工程施工工艺来指导 监理人员在工程施工实际操作要求，帮助大家根据在开展监理工作时可根据各类 工程的特点进行有一定针对性地摄取和编制监理工作实施细则。 本示范文本第一章为建筑电气安装工程，第二章为给水排水及采暖工程；第 三章为通风、空调工程；第四章为智能建筑安装工程；第五章为电梯安装工程。 由于本示范文本编写时间较为仓促，还有许多不尽完善之处，我们将根据今 后的监理工作实践中反馈的各种信息对本示范文本加以进一步的修改和补充，使 这本“建筑安装工程监理实施细则”真正成为我们监理工作中的标杆。 2 建筑安装工程监理实施细则 目 录 （上册） （上册） （（上上册册）） 第一章 建筑电气安装工程监理实施细则1 一、 专业工程概况与特点3 1.1. 工程简介3 1.2. 专业工程特点3 二、 编制依据和规定3 2.1. 监理工作依据 3 2.2. 验收依据3 2.3. 检验批的划分4 三、 专业监理工作流程和内容5 四、 监理工作的控制要点及目标值6 4.1. 质量控制要点及目标值6 4.1.1. 接地系统6 4.1.2. 施工安全系统7 4.1.3. 建筑防火系统10 4.1.4. 高层民用建筑防火系统11 4.1.5. 人民防空地下室系统13 4.1.6. 供配电系统13 4.1.7. 架空线路工程16 4.2. 进度控制要点与目标值20 4.3. 投资控制要点及目标值20 4.4. 施工现场质保体系审核20 五、 监理工作方法及措施20 5.1. 事前控制措施20 5.1.1. 图纸会审21 5.1.2. 施工组织设计的审查21 5.1.3. 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系21 5.1.4. 材料、构配件、设备的质量控制22 5.2. 事中控制措施22 5.2.1. 承包单位自检与专检工作的监控22 5.2.2. 监理工程师的检查23 5.2.3. 技术复核工作