工程概预算教材5工程量清单计价.ppt

5.1 工程量清单概述 5.2 工程量清单计价与定额计价对比;5.1 工程量清单概述;一、相关概念 1.工程量清单 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 ;一、相关概念 2．工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3．综合单价 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价采用综合单价计价。 ;1.提供了一个平等的竞争条件 采用定额计价模式来投标报价，???于设计图纸的缺陷，不同投标人理解不一，计算出的工程量也不同。 工程量清单报价为投标者提供一个平等竞争的条件，相同的工程量，由企业根据自身的实力来填不同的单价。 2.满足竞争的需要 工程量清单计价让企业自主报价。投标人根据招标人给出的工程量清单，结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料，确定综合单价(此单价中包括成本、利润等)进行投标报价。 3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定 在工程量清单报价基础上的中标价就成为合同价的基础，投标清单上的单价成为拨付工程款的依据。 ;×××;*; 通用项目所列内容是指各专业工程的“措施项目清单” 中均可列的措施项目。 各专业工程中所列的内容，是指相应专业的“措施项目清单”中可列的措施项目。 措施项目中可以计算工程量的项目清单采用分部分项工程量清单的方式编制;不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量单位进行编制。 ;序号;2 建筑工程 ;4.9;*;*;暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。;*;三、我国目前工程量清单计价的基本过程;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*