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企业形象设计设计的应用 3、包装包装不仅是商品的面子，同时也是传达商品或企业形象的工具。好的包装已经成为我们感受品牌的一部分，是唯一被买回家的品牌宣传品。包装也是一种让你信赖并愿意记住的形象。我们都会不断地感受到包装形状，色彩带来的愉悦和诱惑。包装设计是一种专门的学问，一个产品包装的设计过程中一般都会与工业设计师，包装工程师以及生产商的协同合作，在食品和药品行业里，它还要受到政府部门的管理。作业17作业名称——VI设计之包装设计。作业形式——有产品的课题可以设计产品包装和购物袋。课程时间——2课时（部分利用课余时间）。作业要求——包装的基本机能主要是商品保护，在这基础上将新形象融入到包装设计中，以提高企业或商品的识别机能，更高地达到感性诉求的机能，魅力地展现商品或企业的形象给予一般人的信赖感与安全感。包装方案要求每人出3套电脑稿，并作出必要的设计说明。通过学习，学生对包装结构与包装的功能有一个完善的认识。建议画出展开图和立体效果图。 8、赠送礼品 贸易展会上如果没有免费礼品就不能算贸易展会，甚至有的摊位还会给你一个帆布包以存放你所有的物品等。免费礼品包括压力球、旅客茶杯、棒球帽和鼠标垫……这些纪念品让我们的生活变得丰富多彩。 免费礼品一般是制作较为简单，也没有昂贵价值的东西。企业通常利用带有品牌标识的免费礼品作为市场营销和促销的产品，如果使用恰当的话，这些廉价品能够进一步建立起品牌知名度。作业23作业名称——VI设计之免费礼品作业形式——根据所选课题画出免费礼品的效果图和平面设计稿。课程时间——2课时（部分利用课余时间）作业要求——根据所选课题大小及行业特点，进行有选择地设计，要符合制作要求。方案要求做出5种礼品的电脑稿，并做出必要的设计说明。通过学习，学生知道免费礼品对提升企业形象有不可低估的作用。建议在一张A4纸上设计5幅。 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 市场 开发商 建筑师 消费者 1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。 开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断 具体起到 哪些作用呢？ 概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。 需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等） 市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！ 区域 市场分析 专业 市场分析 项目 市场分析 广州经济环境和房地产市场 广州住宅市场 项目所在地市场 例如： 区域房地产发展处于何种阶段？ 项目市场处于何种竞争格局？ 竞争供给分析 客户需求分析 竞争供给分析 客户需求分析 竞争楼盘分析 客户需求分析 第一步：市场区域界定 这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。 第二步：区域经济环境和市场分析 考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，