高新·怡众名城2011-2012营销推广简思.doc

高新·怡众名城2011-2012营销推广简思 * * * * * * * * * * * * * 主创人员作品摘要 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 融创·上城[2007-2010]品牌整合 协助融创·上城企业品牌成功地从去顺驰后带来的不利影响，转入上城品牌时代，并发起上城汇圈层，以老业主为挖掘重点，使项目忠诚度、美誉度迅速提升，很大程度上为后期新产品上市贡献了极大的力量。老带新、重复置业率成几何倍数增长，为企业带来了良好的利润，实现名利双收。 融创·上城[2007-2010]产品突围 面对多层产品市场竞争激烈的格局，我们创造性地提出差异化竞争概念——花墅洋房。并以此作为炒作出发点，开展“洋房打假”活动，树立本案鲜明的洋房教父形象，成功取得了高回报，造成2009年连续7次开盘7次清盘，并创造1分钟抢购奇迹，称颂春城楼市一时。 * 中国房地产与住宅研究会人居环境委员高度评价： 上城的房子已经处于全国领先水平，让人非常欣慰，也非常高兴。相信未来长春市房地产发展一定会有更好的前景。 上城的退台设计、低容积率、景观园林受到中产阶层的推崇，这方面应该值得鼓励，这是品质的代表，是新的生活方式的代表。 * 面对市场上竞品众多的小高层，本案上上城提出“以别墅品质建小高”，迅速划分市场份额，使得上上城产品从开盘起价4000元/平