绿城咨询介绍讲解课件.ppt

根据产品定位的结论，推荐较为适宜项目产品类型的各项设计团队，包括建筑、景观、精装修、智能化、样板区等，并组织专案组成员从节约成本、提高产品吸引力、迎合消费者心理和满足后期使用要求的角度，对设计院提交的设计成果提出合理化建议。产品规划设计理念的“写清楚”——产品设计+设计管理，包括精英的设计团队、精英的专家把控团队、缜密的管理流程、整体化与精细化的运作。 根据产品定位的结论，推荐较为适宜项目产品类型的各项设计团队，包括建筑、景观、精装修、智能化、样板区等，并组织专案组成员从节约成本、提高产品吸引力、迎合消费者心理和满足后期使用要求的角度，对设计院提交的设计成果提出合理化建议。产品规划设计理念的“写清楚”——产品设计+设计管理，包括精英的设计团队、精英的专家把控团队、缜密的管理流程、整体化与精细化的运作。 根据产品定位的结论，推荐较为适宜项目产品类型的各项设计团队，包括建筑、景观、精装修、智能化、样板区等，并组织专案组成员从节约成本、提高产品吸引力、迎合消费者心理和满足后期使用要求的角度，对设计院提交的设计成果提出合理化建议。产品规划设计理念的“写清楚”——产品设计+设计管理，包括精英的设计团队、精英的专家把控团队、缜密的管理流程、整体化与精细化的运作。 服务内容 服务内容 前期产品定位 规划设计咨询 工程营造咨询 营销策划咨询 物业管理咨询 从业主后期使用的角度，针对物业服务方案、物业用房设置、物业服务形象提前展示、物业服务团队组建等内容提出合理化建议。 物业服务方案策划 物业服务方案制定 物业服务费用测算 物业管理咨询服务 物业服务用房设计 物业服务用房位置选择 物业服务用房功能规划 物业服务形象展示 案场服务方案制定 案场服务费用测算 物业服务团队组建 物业团队选择建议 物业团队组建建议 物业服务人员实地培训 优秀的合作资源整合 绿城集团在多年的开发过程中形成了标准化、规模化的合格供方评判标准与相关名录，绿城咨询也与这些合作伙伴建立了长期友好的合作关系。在项目全程咨询服务过程中，绿城咨询将充分发挥各方资源优势，为开发商提供专业的全方位咨询服务。 合作优势 BEST PARTNERSHIP 规范化的管理标准输出 凭借多年的房地产开发管理经验，绿城集团对房产开发的每一个过程都运用规范化的制度与表格进行专业化管理，而绿城咨询将通过各项规范化专业管理体系的输出，令开发商不必经过繁琐的探知过程便可直接享有经验成果，确保项目工作能够正常、快速、有效的推进，节约项目开发的时间成本。 合作优势 STANDARDIZED CRITERIA 合理的品牌溢价能力 作为起步浙江，放眼全国的知名房地产开发公司，绿城集团通过十余年的品牌积攒，在业内及购房者心目中已经形成了“强调项目品质”的优异形象。与绿城咨询的全方位合作不仅能够确保项目今后所呈现的房产品品质、增加购房者对项目本身的信心，也将为项目带来一定的溢价空间。 合作优势 PREMIUM BRANDS 专业的顾问咨询团队 与其他顾问咨询单位年轻化的人员构成不同，绿城咨询拥有一群不同年龄层次的高级顾问咨询专家，他们均为绿城内部各开发系统的核心成员，具备殷实的专业知识基础与丰富的实际操作经验，能够针对房地产开发过程中的各种问题提出合理的解决方案及优化建议。绿城咨询在服务的过程中还整合了绿城集团总部各专业体系和各项目公司的专家力量，为开发商提供专业服务。 合作优势 PROFESSIONAL TEAM 严谨的人员培训认证机制 为确保咨询服务的质量，绿城咨询在内部制定了严谨的人员培训及认证机制，定期邀请专业研究人员针对房地产相关政策法规、建筑户型与立面风格走向、物业管理服务创新、智能化设施设备等多种与房地产开发息息相关的内容开展全员培训，旨在通过专业知识的不断更新，为开发商把好项目的品质关。 合作优势 STRINGENT MECHANISM 超前的物业服务理念 园区生活服务体系是绿城在近年来从“物业服务品质革新”的角度所提出的全新概念。与境外物业服务企业不同，绿城咨询立足浙江、立足中国，对国民在日常生活中所表现出的生活需求具有更深入的了解与共鸣。因此在绿城咨询所提供全程房地产咨询服务中，物业服务咨询将成为前所未有的亮点。 合作优势 SUPERIOR CONSCIOUSNESS 咨询服务流程 合同签署,确立合作关系 组建专家顾问团队 明确双方联系人 了解项目资料 收集当地市场信息 编制咨询服务计划 根据计划及委托方要求 开展顾问咨询服务工作 委托方提供月度服务需求清单 绿城咨询联系人确定对应专家人员,编制月度咨询服务计划 以联席会议或书面建议报告形式,提供顾问咨询服务