新华信托华恒70号奈伦农业示范园区项目贷款集合信托计划简介.pdfVIP

新华信托华恒 70 号•奈伦农业示范园区项目贷款集合资金信托计划 1、项目基本情况 内蒙古奈伦集团股份有限公司（以下简称“奈伦集团”或“借款人”）与新 华信托股份有限公司（以下简称“新华信托”或“受托人”）合作，拟设立新华 信托华恒70号•奈伦农业示范园区项目贷款集合资金信托计划（以下简称“本信 托计划”）。新华信托作为受托人将募集的信托资金用于向奈伦集团贷款，奈伦集 团将该资金全部用于建设农业示范园区项目（以下简称“项目”）。信托存续期内 或期限届满时，奈伦集团以其经营收入或其他资金按期支付贷款本金及利息。 2、合作方简介-吉林省汇易农牧产业股权投资基金合伙企业（有限合伙） 内蒙古奈伦集团股份有限公司成立于1992年9月30 日，注册资本人民币 16,522.7万元，实收资本人民币16,522.7万元。公司类型为股份有限公司（非 上市，自然人投资或控股），住所为呼和浩特市赛罕区新建东街68号，法定代 表人郭占春。公司的经营范围为：房地产开发（凭资质证书经营）；场地、柜台、 自有房屋租赁；装饰装修材料、建筑材料、矿产品（不含煤炭、稀土产品）、化 肥的销售；煤化工技术、风能、电能、太阳能转化技术研发、推广；农作物、饲 草料（不含种子）种植、销售；对酒店业、能源矿产业、建筑业、农林业、商业、 高新科技业的投资；经商务部门备案的产品、技术进出口业务。（法律、行政法 规、国务院决定规定应经许可的，未获许可不得生产经营）。营业执照号码： 150100000008545，组织机构代码4，贷款卡编码：1501000000513961。 内蒙古奈伦集团股份有限公司是一家以农牧业产业化、房地产开发和化肥生 产为主业的大型企业集团。公司下辖 15个分子公司，员工2400人，是自治区政 府60户重点培育和发展的企业之一，也是国家农业部等八部委审定批准的首批 农业产业化重点龙头企业之一。截至2012年12月，奈伦集团资产总额为 1,184,741万元，负债为584,803万元，净资产为599,938万元。 3、信托规模、期限、预计受益人投资回报 （1）信托规模 本信托计划规模为人民币15,000万元～45,000万元（根据借款人实际资金 需求确定，以实际募集资金数额为准）。 1 （2）信托期限 本信托A类为1年期，B类为2年。可根据实际情况，在满足受益人信托本 金和预期年化收益率的前提下，本信托计划各期可于当期信托存续期满一年后部 分或全部终止，部分终止的额度需为当期信托资金总额的10%的整数倍。 （3）预计受益人投资回报 本信托各期受益权信托单位受益人预期收益率按认购期限及金额的不同划 分为： A1类受益人，单笔认购金额100万元至300万元（不含）之间，预期收益 率为9%/年； A2类受益人，单笔认购金额不低于300万元，预期收益率为10%/年； B类受益人，单笔认购金额不低于300万元，预期收益率为10.5%/年。 信托收益按年支付。若本信托计划各期提前结束，按提前结束的金额及其所 对应的收益据实分配。 4、信托报酬及相关费用 本信托计划主要有以下几项费用：一是受托人的信托报酬，第一信托年度按 募集信托资金总额的 1.9%计算；第二信托年度按存续信托资金总额的 2%计算； 二是银行保管费，按募集或存续信托资金总额的 0.08%/年计算；三是信托其他 费用，按募集信托资金总额的 0.1%计算；四是推介费。上述一、二两项费用按 年收入，第三项费用在信托生效时一次性收取，上述费用由信托财产承担。第四 项费用由融资人另行支付，不由信托财产承担。 5、信用增级措施 （1）奈伦集团以其拥有的位于锡林浩特市经济开发区的133200㎡土地为本 信托计划贷款资金提供抵押担保； （2）奈伦集团控股子公司长春奈伦置业投资有限公司拟将获得座落于长春 净月经济开发区的20000 ㎡的土地，为本信托计划贷款资金提供抵押担保； （3）奈伦集团以其拥有的座落于呼和浩特市新城区新城南街西的奈伦综合 楼，总建筑面积为 23