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公允价值在我国的应用及分析 　　摘要：公允价值计量是现代财务会计最富挑战性的一个领域。从2007年1月1日开始，中国所有的上市公司开始采用新会计准则，这标志着中国企业的会计准则与国际准则基本趋同,其中一个重要的变化就是大量使用公允价值。本文首先介绍了公允价值在新会计准则中运用的具体体现，然后从企业、报表使用者和行业及监管角度指出公允价值的应用给我们所带来的思考。 　　关键词：公允价值；投资性房地产；金融资产;企业合并 　　 　　公允价值计量是现代财务会计最富挑战性的一个领域。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。对可以取得公允价值的资产采用公允价值计量是国际会计准则、美国及多数市场经济发达国家会计准则的普遍做法,它能有效地增强会计信息的相关性,实现财务会计信息反映经济现实的目标,为投资者、债权人等众多利益相关者提供更加有助于决策的信息。从2007年1月1日开始,中国所有的上市公司开始采用新会计准则,这标志着中国企业的会计准则与国际准则基本趋同,其中一个重要的变化就是大量使用公允价值。 　　国际趋同是方向，是大势所趋。新基本准则之所以引入公允价值这一计量属性，是因为我国公允价值计量的“土壤”已初步形成：随着我国资本市场的发展，股权分置改革的基本完成，越来越多的股票、债券、基金等在交易所挂牌上市，使得这类金融资产的交易场已经形成了较为活跃的市场；同时，财政部加大了对会计信息质量的监督检查，上市公司内外治理水平的进一步提高，投资者对会计信息进行有效甄别的能力有所加强等都将有助于公允价值在我国的应用。现就新准则中公允价值的具体应用及其对利益相关者的影响进行分析。 　　 　　一、公允价值在新会计准则中运用的具体体现 　　 　　依据我国市场发展的现状,新准则体系中主要在投资性房地产、金融资产、企业合并等方面采用了公允价值。 　　 　　1.公允价值在投资性房地产准则中的应用 　　《企业会计准则第3号――投资性房地产》规定，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值是能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。此前上市公司的投资性房地产都是以历史成本计入固定资产，对其市值变动不进行反映，也不产生损益变化，在报表中我们无法得到利于报表使用者决策的有用信息。例如，一项房地产的历史成本是1000万元，当其市值涨到1亿元时，在会计报表中列报的依然是1000万元，这种信息不仅不会使报表使用者作出正确决策，反而还会产生误导。近几年房地产市场高速膨胀，而且预计其涨势还会渐进攀升，由此上市公司采用公允价值进行计量，将大大提高会计信息的相关性，对于早些年购入的投资性房产，必将大大提高其净资产和当期净利润，上市公司中的投资性房地产滋价和巨额利润将在账面上充分体现。 　　 　　2.公允价值在金融资产中的运用 　　公允价值在金融资产中的运用，是公允价值运用最突出的方面。在新会计准则中，有四项具体的会计准则规范了金融资产的确认、计量与披露。他们分别是：《企业会计准则第22号――金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号――金融资产转移》、《企业会计准则第24号――套期保值》和《企业会计准则第37号――金融工具列报》。这四项准则各有侧重、相互关联、逻辑一致，形成一个整体，对目前企业涉及的金融资产业务处理提供了完整的指引。 　　从上述四项具体会计准则的规定中我们可以看出，新企业会计准则对金融工具初始确认和计量、后续计量、期末估价、减值测试等都是以公允价值为标准的。金融工具指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。新企业会计准则根据公允价值和持有金融资产的目的，将金融资产分为三类：首先，对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（即交易类金融资产），取得和期末均按公允价值（主要为市价）计量；其次，对于持有至到期投资和贷款及应收款项这两类金融资产，在取得时按公允价值（市价加交易成本）计价，在期末按摊余成本计量，要进行减值测试；最后，对于可供出售的金融资产，取得时按公允价值（市价加交易成本）计量，期末按公允价值计量，公允价值变动计入所有者权益。 　　金融资产的价值受市场影响大，波动频繁。新准则对金融资产减值的确认和计量，采用的是未来现金流量折现法。当以摊余成本计量的金融资产发生减值时，应当将该金融资产的账面价值减少至预计未来现金流现值，减少的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。预计未来现金流量现值在考虑相关担保物价值的因素下，按照该金融资产的原来实际利率折现确定。 　　 　　3.在企业合并中的应用 　　在企业合并业务中，新准则针对同一控制和非同一控制下的合并分别采取权益法和购买法两种会计处理。同一控制下的企业合并通常不