马鞍山建华大厦市场及产品建议55p.pptxVIP

下载本文档

35
0
约1.06千字
约 55页
2018-05-23 发布于河北
举报
版权申诉

马鞍山建华大厦市场及产品建议55p.pptx

1、本文档共55页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

马鞍山建华大厦市场及产品建议55p

;壹、马鞍山公寓市场分析;1.1 马鞍山公寓市场分布状况;1.2 马鞍山公寓楼盘价格和体量;1.3 马鞍山公寓产品状况;1.4 马鞍山公寓/办公层高;1.5 马鞍山公寓产品面积;1.5 马鞍山公寓客群状况;马鞍山公寓市场总结：;贰、马鞍山重点公寓调研分析;2.1 马鞍山重点公寓项目调研分析; 大华锦绣国际酒店式公寓主力户型面积段集中在35-37 ㎡1R占到39%和50-51 ㎡2R占到44%；产品户型具备高附加值，其中50-51平方2R赠送面积5-14 ㎡；酒店式公寓产权为40年，层高3.2米，12年6月份开盘，总套数270套，目前已经售罄；;2.1 马鞍山重点公寓项目调研分析;2.1 马鞍山重点公寓项目调研分析; 汇金广场公寓主力户型面积72-74挑高复式，首层一室厅一厨一卫、二层两室一厅一卫，客厅挑高5.2米；产品类型SOHO挑高复式公寓，可做办公、可做住宅，呈现多样化；首期3#2012年6月份开盘，4#2012年10月份，总共264套，平均每月去化21套；;马鞍山重点公寓项目总结;叁、项目产品及物业发展建议;3.1 案例解析：;2. 建筑形态;4. 项目配置状况;5. 物业管理服务;3.1 案例解析：;3.1 案例解析：;3.2 项目区域属性;3.2 项目区域属性;3.2 项目区域属性;3.2 项目区域属性;3.3 项目原户型及配比;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;3.4 项目原户型设计;1. 本案户型面积普遍偏大，在精装修的成本上花费的费用大， 2. 要遵循产品户型设计功能完善 3. 户型设计要具有一定的创新 4. 作为酒店式公寓，它面对的客户群是单身贵族、外地客商、创业型公司、投资者； 5. 如整个产品户型不能改动，作单个户型细节改动优化;3.5 本案户型修改建议;图示：A3 95.23 ㎡三房二厅二卫原户型设计;图示：A2和A6 50-52平方一房一厅;图示：大连开发区国际大厦84.13 ㎡一室一厅一卫一厨;3.6 参考户型展示;图示：绿地嘉领国际59.52 ㎡;小户型价值提升方法：;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7 物业发展建议;3.7.8 提升价值：物业管理