工程估价-第四章-投资估算、设计概算和施工图预算_188305735.pdfVIP

工程估价 Construction Estimation 课程编号: 主讲教师:于 清 助 教: 汪 涛 电话：010 qyu@tsinghua.edu.cn 建设管理系 全过程工程估价内容 全过程工程估价内容 施 投 初 技 工 竣 工 招 资 步 术 程 工 图 投 决 设 设 实 验 设 标 策 计 计 施 收 计 设 修 施 投 计 正 工 合 结 竣 资 总 总 图 同 算 工 估 概 概 预 价 价 决 算 算 算 算 算 第四章 投资估算、设计概算和施工图预算 4.1 投资估算 4.2 设计概算 4.3 施工图预算 建设项目决策与工程造价的关系 1. 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。 2.项目决策的内容是决定工程造价的基础。 （主要因素：项目合理规模、建设标准水平、建设 地区及建设地点的选择、工程技术方案等。） 3.造价高低、投资多少影响项目决策。 4.项目决策的深度影响投资估算的精确度和工程造价 的控制结果。 可节约成 本潜在量 前期策划 设计阶段 施工阶段 时间 项目各阶段可节约成本潜在量示意图 第五章 投资估算、设计概算和施工图预算 4.1 投资估算 1. 投资估算的含义和作用 2.投资估算的阶段划分与精度要求 3.投资估算编制内容 4.投资估算的依据、要求及步骤 5.投资估算的编制方法 投资估算 1. 投资估算的含义和作用 含义 投资估算指在项目投资决策过程中,依据现有的资源 和特定的方法,对建设项目的投资数额进行估计。 它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的 重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。也是研究、 分析、计算项目投资经济效果的重要文件。