南京科技园资料 丰盛地产.pptxVIP

南京新城科技园 体量 10平方公里 园区介绍 依托河西新城完善的配套设施和区位优势，先后引进国内外知名企业和高新技术研发企业500多家，总投资超过320亿元，竣工载体面积达80万平方米，在建250万平方米，2011年园区实现技工贸收入170多亿元，税收连续六年实现高速增长。2011年被国家工商总局批准为首批“国家广告产业园”。 售价 租赁价 区位独特 　　南京市主城区面积最大的高新技术产业园，是主城区第一个通轨道交通的产业园。 　　距离南京主城新街口7公里，河西新城中央商务区1公里，禄口国际机场30公里，南京火车南站5公里。地铁1、2号线横贯园区并设有中胜站。东连沪宁高速，南接绕城公路，与宁杭高速、机场高速、宁马高速相连，与过江隧道接壤，23条通道连接南京老城、火车站、港口和机场。 　　配套完善 　　园区积极打造5—10分钟工作生活圈，周边有奥体中心、南京国际博览中心、绿博园、金陵图书馆新馆等一批高端文体设施。区内设有南师附中、金陵中学、中华中学、外国语学校等著名中学分校，全国最大的民营医院——明基医院设在园区内。万达广场、家乐福、欧尚、苏果等购物中心和超市分布周边。园区还配建了新城商务酒店、金梦都宾馆、专家公寓等配套设施，餐饮、购物、居住、娱乐、休闲等功能一应俱全。 　　环境优越 　　园区拥有35%以上的绿化率，景观道路、南河风光带、广告主题公园和风光秀丽的南河营造出了清新写意、轻松舒畅的花园式工作环境；在软环境建设上：园区为进驻企业提供工商注册、财税代理、科技咨询、人力资源、项目申报、知识产权评估以及投融资对接等专业服务，为企业的孵化、成长和发展提供了广阔的平台。 　　创新高地 　　园区致力创建设一流的科技创新平台。全面对接高校科研院所，和东南大学、南京工业大学共建了大学科技园，和北京大学药学院、南京大学共建了生物医药创新平台，引进了南京市技术创新服务中心，南京市产业资本促进融合中心，南京市大型仪器共享平台等，通过技术服务和产业资本等创新要素的聚集，推动园区企业的科技创新。 　　目前，园区已建成了人才服务、技术创新服务、科技金融服务、成果转化服务、知识产权评估、技术产权交易等公共平台，形成了高层次人才聚集体系、科技型企业孵化成长体系、科技服务和项目扶持体系为依托的科技创新体系；建设了南京新城国际企业孵化器、科技企业加速器、国际总部研发园、互联网产业园、物联网产业园、移动互联网产业园、电子商务产业园、专家公寓等载体，有效促进技术转化和产业化。 白下高新技术产业园 体量 3152亩 园区介绍 并于2006年经省政府批准的省级开发区，也是南京市主城区内唯一的省级开发区。园区作为白下区高新技术产业的重要基地、聚集创新资源和发展先进生产力的载体，是白下“两轮驱动”战略中的重要“一轮”，白下未来经济发展的重要增长极。多年来，先后被批准为国家大学科技园、国家专利产业化试点基地、省级开发区、南京军民两用科技示范园、硅谷（南京）创新创业基地，成为南京科技创新的“硅谷”，“一区多园”的综合性园区。 售价 租赁价 优惠政策 经园区项目评审后，享受： 1、100万创业启动资金； 2、100-300平米办公用房“一免一减半”； 3、100平方米人才公寓免费使用一年； 4、100万股权投资； 5、100万-1000万的融资担保； 6、企业所得税和企业高管（不超过3人）个人所得税园区财力部分“一免一减半”； 7、在宁高校专职或兼职教授，享受学校课题、项目、实验、人才资源； 8、公共服务平台、公共技术平台、财政金融服务； 9、生活配套设施，子女上学点读政策等等。 南京雨花软件园 体量 7.8平方公里 园区介绍 为了赢得客商的信赖，雨花软件园用全新的服务实现了超常规、跨越式发展。“项目不开工，统统都落空”，“盯住不落实的事，盯住不落实的人”，该区委、区政府要求软件园的所有干部，把“钟点工”转为“月子保姆”，上门到中兴和华为等入园大企业跟进服务，像足球场上全场盯人那样，全天候盯上去服务。  售价 租赁价 特色服务       建立了政策平台、服务平台、融资平台、技术平台、文化平台，用人性化理念、保姆式搀扶、一站式服务为创业者、企业家提供服务。 优惠政策       1、国家、省、市高新技术企业、软件企业优惠政策；      2、科技园区扶持、奖励政策；      3、区软件产业优惠政策；主要有企业认定补贴、企业税收奖励、个税奖励、人才奖励等。 南京雨花软件园—丰盛商汇 项目位置 安德门大街与软件大道交汇处 占地面积 40万 ㎡ 总建面积 17万㎡（A地块） 建筑密度 39.74% 容积率 1.79 车位数 400多 绿化率 22.97% 建筑类别 写字楼、商铺 首次开盘 2010.01.15（只租不售正式发布动态） 主力户型 90-2000