河北石家庄槐安西路项目商圈调研2013. 09. 24.pptxVIP

中國本部 華北開發部門 2013. 09. 24 河北省 石家庄市 桥西區 槐安西路 建物賃借 ※敷地調査 法人：華北開發部門長 李范成，北京,山東地域 總括 张志洙 河北省 山西省 山東省 辽宁省 内蒙古 石家庄市 河南省 175㎞ ○ 河北省 現況 - 人口 : 7,185 萬 (省都 : 石家庄) - 总共 11個 地級市 构成 - 主要产业: 重工业,电子制造业,航空, 观光等 1.河北省 現況 283㎞ 1/24 邯郸市 河北省 地圖 山西省 山東省 4 3 3 燕郊店 区分 现状 数量 数量 己存店 保定涿州(11.09.01,敷地距离:100km) 廊坊燕郊(11.12.16)/唐山世博(13.5.23) 3 确保 邯郸 人民路 及 香河 2 目标 30 合计 - 35 北京 天津 世博店 涿州店 廊坊 2 6 2 · 3 3 2 2 2 ○ 河北省出店计划 区分 乐天玛特 北国 家乐福 沃尔玛 永辉 华润 乐购 大润发 計 石家庄 - 19 6 1 5 3 - - 34 河北省 3 21 10 5 5(4/1) 6 1 5（2/3) 56(52/4) ○ 河北省 及 石家庄市 競爭社 现状 主要 城市 行政 人口 (萬) 都心 人口 (萬) 人均GDP (USD) 進出 計劃 現有店 確保 預計 計 ①스쟈장 石家庄 1,276 329 6,044 - - 6 6 ②탕 산 唐山 758 304 7,769 1(世博) - 5 6 ③랑 팡 廊坊 504 173 4,192 1(燕郊) 1 4 6 ④한 단 邯郸 917 163 3,406 - 1 2 3 ⑤바오딩 保定 1,119 101 2,355 1(涿州) - 2 3 ⑥창조우 沧州 713 95 4,074 - - 2 2 ⑦쨩쟈코우 张家口 435 89 2,568 - - 3 3 ⑧찐황다오 秦皇岛 299 82 4,245 - - 2 2 ⑨흥수웨이 衡水 434 69 2,500 - - 1 1 ⑩흥타이 邢台 710 56 2,352 - - 2 2 ⑪층 더 承德 347 43 1,800 - - 1 1 計 7,185 1,324 3,705 3 2 30 35 2.河北省 敷地 確保計劃 石家庄敷地 2/25 中山路 双向 8车道 裕华路 双向 8车道 中華大街 双向 8车道 中環路 双向 8车道 2환路 双向 6车道 本 資 料 槐安路 双向 8车道 体育大街 双向 8车道 建華大街 双向 6车道 北国益友商圈 1 火车站 京广铁路 CBD 友谊大街 双向 4车道 城角街 双向 2车道 B2 Y2 3、项目位置图 ○ 石家庄 現況 - 人口 : 1,276 萬 (市区人口329万人，包括括长安区（45万人）、桥西区（65万人）、桥东区（51万人）、新华区（57万人）、裕华区（52万人）、高新区（15万人）、正定新区（32万人）、井陉矿区（12万人) - 总共 8个区（长安区、桥西区、桥东区、新华区、裕华区、高新区、正定新区、井陉矿区) ， 12个县（  高邑县、 行唐县、井陉县、灵寿县、 栾城县、 平山县、深泽县、无极县、 元氏县、 赞皇县、 赵县、正定县 、5个县级市（藁城市、晋州市、鹿泉市、辛集市、新乐市） - 主要产业: 重工业,电子制造业,航空, 观光等 Y1 V 　 區分 OPEN 賣場面積 營業面積 外租面積 月賣出 賣場結構 距離 　 永輝- 2011.5 3,510坪 2,510坪 1,000坪 1,950万 B1F 2.5KM 永辉-新石 2012.12 2269坪 2200坪 69坪 1000万 F1-F2 1.8KM 　 家樂福 2011.1 3,478坪 2,268坪 1,210坪 1,300万 F1-F2 3.1KM 　 北國-新百 2012.1 2,117坪 1,815坪 302坪 1,500万 B1F-B2F 3.7KM 　 北國-益友 2002.12 1,753坪 1,663坪 90坪 1,500万 F1-B1F 1.7KM 北国-万象 2013.12 12100坪 B2F-6F 3.4KM 　 華潤 2004.3 2,298坪 2,117坪 181坪 600万 F1-F2 2.2KM 　 沃爾瑪 2012.4 2,359坪 2,117坪 242坪 700万 B1F 5.3KM Y2 B1 CBD Y1 C C B1 B2 B3 B3 V W W 3/24 检 4.槐安西路 敷地 位置圖 中山路 双向 8车道 裕华路 双向 8车道 槐安路 双向 8车道 2환路 双向 6车道 友谊大街 双向 4车