难点产品专项包装北京五里坨商业项目.pptxVIP

五里坨商业二变三;【基础信息】：京津事业部+北京+五里坨商业项目+“商业二变三销售道具”+杨杉、张维佳+乐创模型、第30项申报“优秀销售道具（效果图/单体模型）”； 【量化效果】：目前石景山五里坨商业 已售面积6386.61平米，已售金额1.8亿 【申报理由】： 1、客户思维，解决客户最大的抗性：通过商业业态准确定位，技术可行性分析，下挖1.3m，实现2层变3层的布局，同时通过前店后厨及3层立体布局的合理规划，完成复合空间高使用率局部，完美解决客户对于4.5m面宽，18m进深的比例抗性；同时由于增加了空间使用面积，单价也有大幅降低，增强了对客户的吸引力。 2、销售物料及道具的强有力支持：通过平面布局图，彩色效果图，单体模型的物料及销售道具制作，给客户以直观上的视觉冲击及实际店面装修的可行性参考，具有较大的说服力及可信度，增强客户的购买信心； 3、资源联动，目的活动借势配合：充分联合商业管理部，对项目周边消费客群及商业情况做调研，并对一间餐饮铺面进行模拟经营测算，并借此举办“商业召集令”活动，由专业的商管运营负责人将模拟测算的过程及结果传达给客户，切实有效地提升了客户对于项目商业未来价值的预期值。 ;;进深18m;商铺 面宽4.5m，进深18m;客户思维：解决客户最大的抗性;5.8m挑空;技术层面实现下挖后，一层层高5.8m，二层层高4.2m，实现2层变3层： 客户对此 没有直观概念