建筑外墙(保温、涂料、真石漆)合同.doc

**********工程 **********楼外墙保温及涂料工程 施工合同 项目名称：************小区**********楼项目 建设单位：********** 施工单位：********** 时 间：****** 外墙保温施工合同 甲方：********** 乙方： 为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： **************项目二期工程 2、工程地点： **市**路以东**以北 3、工程内容： **********项目**********楼外墙保温 4、承包方式：包工包料 二、工程承包范围： 按甲方提供施工图中所包含的全部外墙保温工程（包括节点处抹灰挂网、门窗阳台处收边收口、外墙保温系统及外墙涂饰等分项工程），以及材料、样板制作、机具、工具和施工作业、检测验收及质保期内的维护等。 三、合同工期： 1、工期：墙面保温部分工期为 天；外墙真石漆部分工期为 天。各个阶段工期自甲方通知进场时间开始计算。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，冬、雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据本工程图纸《居住建筑节能设计专篇》要求、图集《L06J113 E体系节点做法》、《外墙保温墙体构造》及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位验收达到施工质量验收统一规范为合格。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录，并按相关要求抽样送检，合格方可进场使用。 5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺和施工技术交底，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 7、外墙保温质量保证必须达到25年、真石漆15年，并保证不脱落不起皮不裂纹不挂土等。 8、施工工艺及材料的具体要求根据甲方工程部要求施工。 9、材料选用： 9.1聚苯板： 聚苯乙烯泡沫55㎜，密度不小于20㎏/m3。压缩强度不小于100KPa .导热系数不小于0.041W/MK。防火等级B1级。 9.2 真石漆：巴夫利或澳泰品牌 ； 9.3双层耐碱玻纤网：双层玻纤网不小于160g/㎡； 9.4热镀锌钢丝网：12.7*12.7*0.85mm; 五、付款方式及结算： 1、本合同价格组成： 序号 部位 材质 规格 单位 综合单价 备注 1 外墙 聚苯板 厚55mm ㎡ B1级，容重大于20kg/m3 2 漂窗四周、空调隔板 聚苯板及聚苯颗粒抹面砂浆 厚30mm ㎡ 4 屋面开口部位 岩棉 500*55mm ㎡ 防火隔离带 岩棉 300*55mm 6 真石漆 巴夫利或澳泰 颜色由甲方指定 ㎡ 型号、颜色根据现场25#、27#楼定 7 Pk砖 240*70mm ㎡ 包含砖，采用热镀锌网12.7*1.27*0.85mm 8 EPS欧式构件 样式见附图 米 样式见附图 备注： 1）单价包含人工费、材料费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费、工人保险、税金、利润及与工程验收有关的所有费用以及**市相关行政执法部门要求的其他费用。 2）乙方按甲方提供的施工图进行施工，并按实际施工面积结算工程量。 3）以上所有材料进场前须经甲方、监理认可后方可进场施工。 4）工程量最终以竣工验收的面积为准，欧式构件按米结算； 2、支付方式 本工程按工程进度付款； 单体工程保温完成实验资料提交完整经甲方、监理、总包单位验收合格后，付割算款的75%； 单体工程真石漆完成实验资料提交完整经甲方、监理、总包单位验收合格后付割算款的75%； 单体工程PK砖粘贴工程完成实验资料提交完整经甲方、监理、总包单位验收合格后付割算款的75%； 竣工验收完成并将资料交予建设单位后付至结算价款的95%，留5%为