上栗市桐木镇焦源百子窝煤矿.doc

上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿 （扩界）采矿权评估报告书正文 川山评报字（2013）R21号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为办理采矿权出让，缴纳采矿权价款而涉及的江西省上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿（扩界）采矿权进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的设置情况进行了实地查勘与询证，通过对获得的百子窝煤矿资源储量地质报告、评审意见书、评审备案证明、开发利用方案、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2013年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1. 矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司； 住所：成都市厂北路西南冶金地质科研所办公楼2楼； 资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。江西省工商行政管理局工商登记注册号为510000000159650。 2. 采矿权出让方、评估委托方和原采矿权人简介 采矿权出让方：江西省国土资源厅。 评估委托方：江西省矿业权交易中心。 原采矿权人：上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿。 根据上栗县工商行政管理局桐木分局出具的《证明》，上栗县桐木镇木镇焦源百子窝煤矿原营业执照已于2007年6月过期，因产能提升改造，前置许可证件未通过年度检验，目前未办理新的企业营业执照。 百子窝煤矿原合伙企业营业执照注册号：3600002031054；住所：上栗县桐木镇焦源村；执行合伙企业事务的合伙人：戴圣淼；经营范围及方式：原煤开采。 3. 评估对象和范围 3.1 评估对象 评估对象为上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿（扩界）采矿权。 3.2 评估范围 评估范围是江西省国土资源厅2012年5月28日颁发的上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿采矿许可证（证号：C3600002009101120039436）批准划定的矿区范围。 矿区面积：0.6016平方千米，开采深度：由+419～0米标高，生产规模：6.00万吨/年，有效期限：贰年，自2012年5月28日至2014年5月28日。矿区范围由8个拐点圈定。拐点坐标详见表1。 表1 百子窝煤矿矿区范围拐点坐标表（西安80坐标） 拐点号 X Y 拐点号 X Y 1 3090125.0000 5 3089603.0000 2 3090447.0000 6 3089506.0000 3 3089947.0000 7 3089524.0000 4 3089691.0000 8 3089447.0000 百子窝煤矿附近有银形岭煤矿和新顺煤矿，矿山界限清晰，无矿权纠纷。 需要说明的是：2012年，四川山河资产评估有限责任公司受江西省国土资源厅委托，对该矿进行了采矿权价款评估（川山评报字[2012] R14号），江西省国土资源厅以“赣国土资矿评备字（2012）第212号”文对评估报告予以备案。由于采矿权人未在价款评估有效期内缴纳采矿权价款，因此，现再次进行采矿权价款评估。 4. 评估目的 江西省国土资源厅拟出让上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿（扩界）采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行评估，并缴纳采矿权价款。 本次评估即为实现上述目的而提供上栗县桐木镇焦源百子窝煤矿（扩界）采矿权在本报告所述各种条件下和评估基准日（2013年10月31日）时点上公平、公正的采矿权价款参考意见。 5. 评估基准日 本项目摇号中标，项目正式评估委托时间为2013年5月8日，依据矿业权价款评估合同书和采矿权评估所需资料提供情况，确定本项目评估基准日为2013年10月31日，报告中所采用的计量和计价标准均为2013年10月31日的客观有效标准。 选取2013年10月31日作为评估基准日，一是该时点系与评估委托人商定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。 6. 评估原则 6.1 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则； 6.2 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 6.3 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则； 6.4 遵守国家有关规范和财务制度的原则； 6.5 遵循采矿权价值与矿产资源相依性原则； 6.6 遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则； 6.7 最有效利用原则。 7. 评估依据 7.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日第八届全国人大常委会第二