华商名人堂——腾资产管理公司集团总裁林惠璋专稿.pdfVIP

·林惠璋 林惠璋 亚腾资产管理公司集团总裁 不惑之年放弃高薪、“走险”创业的林惠璋，在危机中先发制人，开创了亚洲房地产 基金管理领域多个第一，带领企业立于行业之巅，并一跃跻身福布斯富豪榜榜单。 1 ·林惠璋 亚洲资产管理先锋 ——亚腾资产管理公司集团总裁林惠璋 没有显赫家世的林惠璋(John Lim Hwee Chiang)，凭借在房地产领域建立的信誉和能 力，得到李嘉诚的赏识，与之联手创立亚腾资产管理公司，实现了人生的华丽逆转。 创业之初，林惠璋就制定了打造行业先锋的战略。此后他以勤奋、坚韧和永不言败的态 度，克服了创业路上的困难和挑战，以每年推出至少一个房地产投资信托基金或私人基金的 频率震惊业界。如今他对亚洲市场的投资愈发游刃有余，还提出了五年内将公司资产规模扩 大至400亿新元的新目标。 铤而走险 创业路上不言弃 虽然有长江实业力挺，但对于年届45岁“高 龄”的林惠璋来说，辞去行业主管的高薪工作，转 林惠璋没有想到，在不惑之年，事业平步青云 投前途未卜的创业之路，无疑是铤而走险之举。而 之时，人生会迎来一个重大机遇，而这个机遇竟缘 且当时他还背负着抵押贷款，年迈的父母和两个读 起于冷冻螃蟹和一瓶美酒。 书的孩子也需要照顾，因此，别人眼中千载难逢的 良机，成了他眼中艰难的抉择。 2000年的一天，在新加坡的一顿饭局上，林惠 璋与长江实业集团（以下简称长江实业）执行董事 “但我也知道，与李嘉诚合作是我创业的最佳 赵国雄“煮酒谈合作”，最终在美酒佳肴的碰撞下 机会。如果我放弃这个机会，以后大概只会当个安 达成共识。 分的企业高管，不会再冒险出来创业了。”他说。 长江实业是李嘉诚一手缔造的以地产为龙头的 经过一番深思熟虑，林惠璋终于下定决心。同 商业帝国，而李嘉诚又是华人商界的无冕之王，能 时他也在心底设定了一条底线：“如果我不能让公 有机会跟他合作是多少人梦寐以求的事情。作为一 司在两年内正常运转，并且烧光所有资金，大不了 个并无显赫家世的中年企业高管，林惠璋能受到李 我回去找工作，重新开始。” 嘉诚的赏识，并支持他创业，着实令外界惊讶。 2002年，林惠璋离开美国私募GRA公司，与 事实上，在与李嘉诚合作前，林惠璋已在亚 长江实业分别出资70万新元与30万新元，共同创办 洲房地产领域浸润多年，此间不可避免与地产行业 亚腾资产管理公司（ARA Asset Management， “巨无霸”长江实业打交道，并与之建立了良好的 以下简称ARA）。 关系。 尽管已经做了各种最坏的打算，但公司成立四 “我想多年来我在房地产投资方面建立的信誉 个月后，一场突如其来、席卷全球的SARS还是令 和能力，也是李嘉诚与我合作的重要原因之一。” 他措手不及。这场令世人闻之色变的灾难切断了他 林惠璋说。 刚刚搭建好的业务关系，将ARA重新打回