打工楼第十四次月报.doc

巢湖市建设监理有限公司 工程建设监理月报 二零一一年九月 第十四期 工 程 名 称： 新枫桥人之家8#、9#打工楼工程 项目监理部（章）： 总监理工程师： 日 期： 2011年 10月25 日 工 程 概 况 工程名称 新风桥人之家8#、9#打工楼 勘察单位 苏州市城市建筑设计院有限责任公司 设计单位 苏州市城市建筑设计院有限责任公司 施工单位 苏州建鑫建设集团有限公司 建设单位 苏州市高新区枫桥投资发展总公司 本月工程形象进度 8#楼外脚手架拆除结束，内墙乳胶漆房间已施工结束，走道两遍腻子施工结束，房间地面砖及墙面砖已施工结束，门窗内扇安装结束进入调试阶段，进户门安装结束进入调试阶段，安装进度符合土建的要求。 9#楼外脚手架拆除结束，内墙乳胶漆房间已施工结束，走道两遍腻子施工结束，房间地面砖及墙面砖已施工结束，门窗内扇安装结束进入调试阶段，进户门安装结束进入调试阶段，安装进度符合土建的要求。 电梯安装在进行中 室外管道已开始施工。 3 工程进度 1 本实际完成情况与计划进度比较 2 对进度完成情况及采取措施效果的分析工程质量1 本工程质量情况分析2 本采取的工程质量措施及效果1、要求施工单位对进场的原材料进行报验，并提供相关质量证明资料，监理审核并现场检查，同时按规定见证取样、抽检复试。对施工试验进行严格的见证取样制度。 2、对施工过程中报送的装饰材料的样品进行确认。 3、采取预控措施，严把验收关。对各分项工程的施工，实行方案先行制度，发现问题及时通知施工单位并督促其整改；监理人员对施工过程进行了巡视、平检和旁站；对隐蔽工程验收，要求施工单位自检合格后报验，对验收合格的检验批予以签认，不合格的检验批在拒签的同时指令立即整改并不得进行下道工序的施工。 由于采取和落实了上述措施，有效地控制了在施分部（项）工程的质量，本月工程质量基本处于受控状态。 5 工程计量与工程款支付1 工程量审核情况 本期的工程量，按照相关规定进行了审核。到本月底完成的工程量为7956234.33元。 2 工程款审批情况及月支付情况 工程款已完成了审批，已按照合同给予了本期工程款的支付。 3 工程款支付情况 本期工程款支付4773740.6元 本月采取的措施及效果6 合同其它事项的处理情况1 工程变更2 工程延期 本期没有延期的批准 3 费用索赔 本期施工单位没有费用索赔事项， 7 本月监理工作小结 1、对本月进度、质量、安全等方面情况的综合评 本期进度基本符合要求，施工单位加班加点，工序合理安排到位， 本期工程质量合格。监理人员通过平行检验、见证取样、工序验收、旁站及巡视监理，实际地履行了监理义务。本期共检查检验批18批次，原材料检验4次、本期没有发生安全事故。 本期按合同支付工程款。监理人员严格计量了施工方报送的工程量报表、认真审核进度款报表，如实记录本期的实际完成量，防止了多报、虚报、重报，对投资控制起了积极作用。 2、本月监理工作情况： 监理工作情况：监理人员团结一致，通过勤奋的工作，实际地履行了合同规定的义务。 首先，坚持原材料的报验制度，从源头上杜绝了不合格的材料进入到工程部位；坚持工程报验制度，督促施工单位质保体系正常、有效运转；落实“三检”制度，对合格的工序、检验批予以签认，对不合格的工序、检验批在拒签的同时要求进行切实的整改并不得进入下道工序；坚持见证取样制度，严格对原材料和施工试验进行见证取样；要求施工管理层认真、仔细地落实好自控、自检和交底工作，加强现场指导。 其次，严格监理、热情服务。本期注重加强了旁站监理，对施工时的重点部位进行了旁站，有效地控制了工程质量。 三．利用监理例会，帮助施工单位查找进度滞后的原因，提醒施工单位要从主观上进一步强化内部管理，搞好自身工作，采取措施将滞后的进度抢回来。 四．对施工单位的工程量和工程款报表进行认真复核，并如实记录当期时间段的实际完成量，为工程结算提供资料依据。 五．督促、检查现场的文明施工和安全管理。在监理例会上，特别强调安全的重要性，对发现的问题及时要求施工方整改。 六．本期见证试验次数2次；主持监理例会2次。 3、有关本工程的意见和建议： 意见：施工项目部应该加强管理，管理人员特别是项目经理、安全、质检、人员要到位、常在岗，精心组织施工；加强整改问题的速度与力度。 建议：施工单位要以基础工程为工作面调节区，增加劳动力，重点突破工程的施工进度，同时要合理组织，确保能够按照正常进度施工。在增加各工种的劳动