城市建设明白卡.doc

城市建设明白卡 一、什么是违法建设? 答：在城乡规划区内未取得《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》或者未按两证规定进行的建设工程或应该拆除的建设工程逾知不拆除的行为。在违法用地上的所有建设活动均属于违法建设行为。 二、违法建设如何处理? 答：1、在城市规划区内未取得《建设工程规划许可证》或者未按照《建设工程规划许可证》的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10％以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10％以下罚款。 2、在乡、村庄规划区内的违法建设由乡镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改的，强制拆除。 3、违法建设未拆除的，在征收时一律不予补偿。 三、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的如何处理？ 答：建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制 拆除等措施。所面临的法律责任有： 1、强制拆除违法建筑物。因此产生的经济损失及强制执行费用由违法者承担。 2、违反社会治安管理规定的，将受到行政拘留、罚款等处理。 3、违法侵占土地、买卖土地，触犯刑法的，将被追究刑事责任。 四、农村村民建房应注意哪些事项? l、根据 《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 3、需建房的，应填写《农村建房用地送审书》，经村委会、乡镇政府、市规划局层层审批同意，并办理《乡村建设规划许可证》，方能建设。 五、经省人民政府批准，下列区域属于毕节市总体规划中心城区范围： 市东办、市西办、流仓桥、观音桥、三板桥、大新桥、鸭池镇、梨树镇、海子街等九个镇办事处所辖范围内；八寨镇除板厂村、罗汉村外16个村；岔河镇除发音、发路、戈乐、木来村外11个村；小坝镇除公鸡山、莺歌岩外13个村；田坝桥镇十二湾村、田坝桥村、店子上村等3个村；朱昌镇白泥村、青杠村、朱昌村、宋伍村、王家冲村、八亩村、小屯村、双堰村、哈朗村等9个村：千溪乡猫猫冲村、中屯村、沙垮村等3个村；长春堡镇下伍村、宋官村、清丰村等3个村。 毕节-大方城市总体规划中心城区红线范围（毕节市）涉及的办事处、镇（乡）及其社区(村)名称 市西办事处: 金钟社区、北门社区、天河社区、松山社区、和平社区、百花社区、翠西社区、金桂社区、桂花社区、洪山社区、环南社区、拥军社区。 市东办事处：水西田社区、双城社区、杨家塘社区、望城社区、麻园社区、文峰社区、双井社区、清毕社区、双树社区。 三板桥办事处：六合村、茶亭村、官大村、灵峰村、大坡坪。 流仓办事处：大兰村、流仓村、碧玉村、德沟村、后河村、甲秀村、烂泥村。 大新桥办事处：天生桥村、小河村、大坡村、魏家屯村、殷官屯村、白果村。 观音桥办事处：五里坪村、塘房村。 鸭池镇：甘海子村、庙山脚村、银河村、新坝村、头步村、青湾村、营脚村、干堰塘村、草堤村、下坝村、哈啷村、营中岩村、赶场坝村、干龙滩村、鸭池村、河坝村、八十亩村、小寨村、蚂蝗箐村、上坝村、煤冲村、核桃村、岩头村、石桥村、石格村、王家湾村。 梨树镇：二堡村、梨树村、红菠萝村、新寨村、廖家村、联合村、平乡村、水牛屯村、种蓄场、保河村、小屯村、小河村、车坝村、甘河村、干河沟村、廖家寨村、合光村。 海子街镇：桥头村、红堰村、长征村、迎宾村、大湾村、白杨林村、彭家寨村、尚家寨村、小箐沟村、海子街村、前所村、石榴口村、邵关村、蚂蝗沟村、沙地村、店子村、龙滩村、马过河村、周家桥村、胡家院村、陈家院村、沙锅寨村、梅子沟村、西冲村、平桥村、张家寨村、丁家寨村、白马山林场、白秧林村、热水田村、黑泥井村、大垭口村、十三亩村、树垮村、五十亩村、插枪岩村、坪山村、鞍山村。 八寨坪镇：三道河村、果乐村、七里沟村、八寨村、木犀村、瓦窑坪村、华山村、大兴村、劳动村、新艾村、钟寨村、毛栗坪村、岩口村、中厂村、金银山村、冷水河村。 小坝镇：水塘村、河尾村、豪沟村、小坝村、黄泥村、官坝村、汉屯村、刘华村、凤凰村、中屯村、新场村、大仲村、西冲村。 田坝桥镇：十二弯村、田坝桥村、店子上村。 岔河镇：塘丰村、岔河村、王家坝村、浅寨村、大寨村、双华村、晨思村、沙朗村、足纳村、亦乐村、桥边村。 朱昌镇：白泥村、青杠村、朱昌村、宋伍村、王家冲村、八亩村、小屯村、双堰村、哈朗村。 千溪乡：猫猫冲村、中屯村、沙垮村。 长春堡镇：下伍村、宋官村、清丰村。 毕节市依法治市领导小组办公室