精装修设计合同(标准版).docVIP

精装修设计合同 发包人：（以下简称甲方） 设计人：（以下简称乙方） 设计，乙方。为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 1 本合同签订依据： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程质量管理条例》； 1.2国家及省、市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2 设计依据： 2.1甲方提供的设计 2.2甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图机电系统图等） 2.3项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求 2.4国家及项目所在地的技术标准和有关规定。 5国家及河南省、开封市有关消防审查法规。 3 项目概况： 3.1名称： 3.2 项目地点： 3.3概况：总建筑面积约平方米。范围。 工程造价控制工程造价控制 4 乙方设计人员名单： 姓名 职务 执业年限 本工程中负责工作内容 乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接设计的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。 5 设计服务内容及周期： 6设计进度： 设计 7.1本工程设计面积为 （以实际发生为准）平方米，每平米设计费 元。 总设计费前述总设计费乙方完成本合同项下、甲方应向乙方支付的全部费用包含方案设计费用、施工图设计费用现场施工配合服务费用等。 .2 付费进度： .2.1本合同费进度以设计成果完成并经甲方书面审批通过为付费节点.2.2本合同签订且收到甲方书面通知工作日内，甲方支付给乙方总设计费的%作为付款 7.2.3乙方完成平面布局图、概念效果方案成果，经甲方确认后10个工作日内，甲方支付乙方总设计费的20%，即（人民币） 元。 平面图纸甲方确认后，如设计面积与合同约定有误差，需要增减设计费，应在本阶段付款前对设计费总价进行调差，并经双方确认后，签订补充协议，本阶段付款按照调差后总设计费的20%进行付款。后续付款均按照调差后的总设计费比例计算。 如果经甲方审核确认后的平面图所载设计面积与合同约定的设计面积存在误差，设计费总价＝本合同约定的相应单价×经甲方审核确认后的平面图所载设计面积。如双方对设计建筑面积的计算公式、计算方法和具体数量产生分歧，最终以甲方审核确认的设计面积具体数量为准，对此乙方不持异议。 7.2.4乙方完成效果图方案成果，软装方案设计成果，经甲方确认后10个工作日内，甲方付至调整后的总设计费的70%。 7.2.5乙方完成全套施工图、经甲方确认，并配合甲方完成施工单位招标。施工图完成甲方付至调整后的总设计费的95%。 7.2.6工程竣工验收后10个工作日内，甲方付至调整后的总设计费的100%。 7.2.7甲方每次付款前乙方应提供相应金额的发票，否则甲方有权付款，由此造成的一切后果由乙方承担。 设计费（含概念方案设计、方案深化设计、施工图设计配合服务费用）投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，与中标人协商一致修改设计费用。项目发生颠覆性的变化修改 7.3.3前述总设计费已经包括一般性的修改费用。除非项目发生颠覆性修改变化，否则不再增加设计费用。 7.4对设计成果的评价： 甲方、甲方委托的第三方及乙方依据甲方的《规划设计管控要点》进行审查，最终由评价设计成果合格率，出具结果结果与总设计费的支付比例挂钩 8甲方责任： .1甲方须向乙方提供有关资料和文件，并对其完整性、真实性及时限负责，包括以下资料： .1.1甲方提供的设计 8.1.2甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图机电系统图等） 8.2甲方负责协调室内装修工程和整体项目之间的有关事宜，乙方应积极配合。 乙方责任： .1乙方明确并承诺，其已对本合同项目进行充分考察，对项目情况、资料和相关工作条件均已了解，并无疑问；全部设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务 9.2乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明 9.3乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强与甲方的沟通和协调 9.4乙方提交的设计成果超出限额设计要求的指标，导致工程建设增加成本，乙方同意无偿修改设计以符合成本限额，并满足甲方的进度要求 9.5乙方负责了