地产-行业周报：成交环比回落，持续看好板块.pdfVIP

行 业 地产 报 地产行业周报 告 2018 年1 月21 日 成交环比回落，持续看好板块 强于大市 （维持）  本周观点：当前政策环境中性偏友好，主流房企业绩高增长确定，同时在限 价未见松动、资金成本高企、楼盘景气度逐步下行背景下，结合2018 年的 行情走势图 增长目标，加快推盘抢收需求是当下房企最佳选择，预计销售有望延续较佳 表现。目前主流房企对应2018 年 PE 仍只有 10 倍左右，持续看好板块表 30% 沪深300 地产 现。建议兲注：1 ）低估值龙头保利、万科、金地、招商等；2 ）边际改善 行 20% 的二线阳光城、蓝光；3 ）布局核心城市的高成长新城、华夏、荣盛；3 ） 业 10% 具有业绩支撑的租赁主题天健、世联。 0% 周  本周成交：成交环比下降，同比下降。本周重点城市成交 41488 套，环比 -10% 降10% ，同比降10.98% ，其中一线城市环比降10% ，二线城市环比降14% ， 报 -20% 三线城市环比降5% ，低于2017 年周均 10.1 个百分点，2018 年日均成交 Jan-17 Apr-17 Jul-17 Oct-17 环比 2017 年降 8.2% 。推盘量环比上升，去化率环比下降。上周 相关研究报告 （01.08-01.14 ）重点城市新开盘27 个项目，推出房源6955 套，较上周环 《行业动态跟踪报告地产 销售完美 * * 比升26.96% ，该周均值低于2016 年均值 12.47 个百分点、低于2017 年 收官，投资延续乐观》 2018-01-18 《行业周报地产 成交环比回升，行 * * 均值 19.19 个百分点。平均去化率 80% ，较上周降8.0 个百分点。一手商 情仍将延续》 2018-01-14 品房1 月日均成交：环比下降，同比下降。截止 1 月20 日，重点城市日均 《行业周报地产 兰州政策微调，持 * * 续看多地产》 2018-01-07 成交套数环比降 14% ，同比降 19%。其中一线城市环比降 30% （同比降 《行业周报地产 销售持续爆収，龙 * * 27% ），二线城市环比降4% （同比升8% ），三线城市环比降20% （同比降 头靓丼收官》 2018-01-02 《行业快评地产 房企完美收官，三 * * 38% ）。二手房成交环比下降同比下降。本周二手房整体成交套