公共项目相关管理与评估2014.6(复习).ppt

公共项目管理与评估;考试题型;;第一章 绪论;第一章 绪论;;（二）政府投资项目和非政府投资项目;（三）投资项目和非投资项目;二、公共项目的概念;第二节 公共项目的特征;二、政府投资项目的特点;第三节 公共项目评价的概念与方法;第二章 基础理论与方法;第二章 基础理论与方法;第一节 资金的时间价值;时间价值的作用:解决了不同时点资金价值的换算关系（收入流相反）;;1.一次支付类型;1.一次支付类型;2.等额分付类型;2.等额分付类型;例：有一零存整取储蓄计划，每年末存入1000元，连续存10年，设利率6％，问10年期满的总价值？;即：F=A+A(1+i)+A(1+i)2+A(1+i)3 + ---+ A(1+i)n-2 + A(1+i)n-1 则有： ;（2）等额分付偿债基金公式 式中i/[(1+i)n-1]称为等额分付偿债基金系数，记作（A/F,i,n）。 例2-5 某校欲积累一笔学生宿舍楼更新款，用于5年后的更新。此投资总额为200万，银行利率10%，问每年末至少要存款多少？ 解： 或 ;(3)等额分付现值公式(由1推出） 式中[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]称为等额分付现值系数，记作（P/A,i,n)。 例2-6 某设备寿命为10年，预计年净收益40000元，无残值，若预期收益率为20%，问投资者为此设备的最高出资额是多少？ ;（讲解）;年金现值系数 PVIFA(i,n)或（P/A,i,n）;（4）等额分付资本回收公式(由3推出） 式中[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]称为等额分付资本回收系数,记作（A/P,i,n) 例2-7 为了便于理解，将以上6个公式汇总与书上表2-3。;P、F、A;第二节 经济效果评价指标;一、静态评价指标：未考虑货币时间价值1;;例如：A、B、C三个投资项目的决策;回收期：A、B、C三个投资项目;二、动态评价指标;;（四）内部收益率;（五）动态投资回收期;;;第四章 投资估算与资金筹措方案评估;第四章 投资估算与资金筹措方案评估;第一节 公共项目投资的构成与估算;;;二、公共项目建设投资构成与估算;（二）建设投资估算;融资前：投资构成 ;工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，包括建筑工程费，设备及工器具购置费和安装工程费。 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外??，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 工程建设其他费用，大体可分为三类： 第一类指土地使用费；如土地征用与补偿费（或土地使用权出让金） 第二类指与工程建设有关的其他费用；建设单位管理费、研究试验费、生产人员培训费、办公及生活家具购置费、联合试运转费。 第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。引进技术和设备的其他费用、专利权、商标权。 ; 预备费包括基本预备费和价差预备费两部分费用。;;*;*;*;*;融资前：投资构成 ;融资后：投资构成 ;六、项目融资; 项目融资主要模式 BOT项目融资方式;BOT项目融资方式;第五章 公共项目经济评价;第一节 公共项目经济评价方法概述;第一节 公共项目经济评价方法概述;第二节 公共项目成本与收益分析;;公共项目的收益和成本;;;;;第三节 公共项目的财务评价;项目经济评价的主要指标和基本报表如下表：;;*;;;;;第三节 公共项目的财务评价;第四节 公共项目国民经济评价;第四节 公共项目国民经济评价;;第四节 公共项目国民经济评价;第五节 公共项目的成本-收益评价法;第六节 公共项目的成本—效用评价;;第七章 公共项目的风险评价;盈亏平衡是指项目当年的销售收入等于其产品成本。 盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（Break Even Point，简称BEP）分析项目成本与收益平衡关系的一种方法。 盈亏平衡点通常是根据正常生产年份的产品产量或销售量、可变成本、固定成本、产品价格和销售税金及附加等数据计算出来的，用生产能力利用率或产量等表示。 ;（1）将产品的生产成本划分成固定成本（F)和变动成本(V)。 （2）产品销售量和生产量(Q)相等（即各年产品全部售出）。 （3）项目生产的是单一产品，如同时生产几种类似产品，则应把几种产品组合折算为一种产品。 （4）产品的销售价格(P)，在不同的销售水平条件下保持不变。 （5）所采用的数据均为正常生产年份（即达到设计能力生产期）的数据。 ;1 线性盈亏平衡分析 线性盈亏平衡分析是指投资项目的销售收入(R)和销售成本(C)与产品销售量(Q)呈线性关系情况下的盈亏平衡分析。这种线性关系可表示为： R=P×Q