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居住建筑的设计原理 多、高层住宅的设计 名牌大学居住建筑的设计原理精品内部资料.ppt
凯欣豪园 凯欣豪园位于上海市长宁区汇川路。占地3.6万平方米,总建筑面积为16.6万平方米(含超大地下车库)。容积率 4.60。 凯欣豪园 凯欣豪园 重庆同创国际 项目处于城市CBD新规范围内,紧邻新建江北城。以”回忆之城”与”未来之城”为构想打造的江北新城,构筑起了项目良好的区域环境。容积率:3.73 绿化率:30% 同创国际 从化温泉高尔夫花园 顶部处理案例-深圳万科金色家园 顶部处理案例-深圳万科金色家园 顶部处理案例-深圳金海湾 顶部处理案例-深圳蔚蓝海岸 顶部处理案例-深圳蔚蓝海岸 顶部处理案例-深圳蔚蓝海岸 顶部处理案例-深圳世纪村 一些失败的例子: ● 建筑中部处理: 表达同质性为主要内容,形成韵律和质感(平面-材料质感和建筑的立体质感),有时候会通过局部的变化打破这种同质感。值得一提的是所谓“双层立面”的设计方法,其效果是,加强了建筑立面的立体质感。 中部处理案例-深圳庐峰翠苑 中部处理案例-深圳中城康桥花园 中部处理案例-深圳中海华庭 中部处理案例-深圳雅兰居 中部处理案例-深圳益田花园-5号 中部处理案例-深圳蔚蓝海岸 中部处理案例-深圳天健天然居 中部处理案例-深圳天健天然居 ● 建筑底部处理: 类比一个人皮鞋的质量和干净程度,往往影响到别人对他的精神面貌的评价。建筑底部是人可以接近和细查的地方,宜于“精致”(特别是在色彩和质感上)处理,同时也有与上面协调的问题。 底层架空是南方地区常用的设计方法,最大的好处是:使分割的环境连续起来,环境气氛不断变化。另外,底层如果不架空,其缺点是私密性较差,潮湿等,好处是可结合地面私家花园,“无天有地”。 底部处理案例-深圳蔚蓝海岸 底部处理案例-深圳世纪村 底部处理案例-深圳蔚蓝海岸 底部处理案例-深圳花园城 底部处理案例-深圳海月花园 底部处理案例-深圳蔚蓝海岸 (2)、造型的重复与组合 建筑造型往往呈同质单元组合体,组合既可以是简单组 合,也可以是“复式组合”,即是2个或是数个单元组合为复 式单元,往往通过水平穿插、联系的方式。 简单组合 造型组合-深圳万科四季花城 造型组合-深圳万科四季花城 造型组合-深圳中海阳光棕榈园 四、“台阶式住宅”的特点 A.台阶式住宅的发展状况及前景 六、七十年代,台阶式住宅曾风靡欧美,其中巴黎台方斯“金字塔”住宅被称为“法国第二次建筑革命的代表作”(第一次是“埃菲尔铁塔”)。后来主要因后现代主义的影响,以及欧美大型项目减少等原因,逐渐淡化。 在中国,八十年代也曾风靡一时,但其出现的时机与当时社会治安环境较差的状况形成反差,故影响范围不大,时间较短。另一方面的原因是当时设计人员的素质及愿望(设计费一样,太麻烦了),因此可以理解中国的第一个台阶式住宅是出至大学教师之手而不是设计院。 在“质量阶段”,其前景看好。 蒙特利尔67住宅 80年代清华大学设计的台阶式住宅 B.台阶式住宅的特点 其最大的优势主要有2个方面: 一是其造型通常极具观赏性,即使是在造型上也可以使住户单元具有一定的“个性”或“非同质性”或“可识别性”,住宅造型与住户有一定程度的“对话”。 二是台阶式住宅在更大程度上打破了住宅的封闭性,使得住户可以安全、方便地进出室内外,加强了人与周围环境的联系,丰富了住户的生活方式。在使用面积(影响到使用的频率和效果)、空间的封闭程度(二维视野和三维视野)等方面的条件上,露天平台与阳台是有很大的差别的,在其中人的活动内容及感受也是差异很大的。 蒙特利尔67住宅 C.台阶式住宅设计上的几个“难点”● 上下层结构、管线处理——因为要退级、悬挑等空间效果,造成结构特别是管线处理困难。● 对于高层住宅来说,垂直交通往往需要水平交通的辅助,需要处理诸如结构、安全性、对住户的干扰等问题。● 退级造成的“灰空间”和“黑空间”的利用问题,往往处理成为停车和“共享空间”,如何充分利用,更好地、富有想像力地处理这些空间,对建筑师也是具有挑战性的地方。●与周围环境的协调,台阶式住宅因其独特的造型“个性”,如果处理得不好,往往会对周围环境产生“排他”或是对立现象。所以台阶式住宅一般出现在新区、较空旷、或是坡地的地方。 巴黎台方斯“金字塔”住宅 富力院士庭 富力院士庭坐落于广州市天河区东莞庄路72号,占地约5.4万平方米,总建面积约17.3万平方米,绿化率达30%,容积率3.2。 富力院士庭 小区配套设施方面,配备有会所、泳池、篮球场及2.4万平方米的商业配套。 富力院士庭 户型有两房两厅、三房两厅及四房两厅 五、多、高层住宅设计
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