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对原有建筑物面砖外墙节能保温改造探讨 　　【摘要】本文对原有建筑物外墙面砖存在的问题进行分析，提出了外墙节能保温改造的方案，阐述了方案的合理性，从而解决了外墙保温节能改造的问题。 　　【关键词】原有建筑物；保温砂浆；墙体材料；改造 　　 　　某市中学教学楼6层框架结构，建于20世纪90年代末期，建筑面积3000m2，外墙采用面砖，经过近十年的日晒雨淋，加上当时施工质量问题，现在墙体微裂，面砖局部脱落，表面破旧不堪，造成外墙渗漏，存在安全隐患，严重影响了该教学楼的使用和安全性能。根据要求对该中学面砖外墙进行外墙保温改造，以下对外墙保温改造的技术要点进行阐述。 　　1 改造目的及效果 　　1.1 通过改造能够改善建筑品质，增加使用功能，包括提高防水性，解决基层开裂问题。 　　1.2 改造后的建筑物能达到国家保温节能标准。 　　1.3 能够给大家创造一个卫生的、健康的生活环境。 　　2 原有建筑物饰面砖存在的问题 　　2.1 原有建筑物外墙面砖在施工过程中，往往存在着各种质量通病，由于年久，面砖与墙体间粘合剂失去作用，引起外墙面砖脱落，造成外墙安全隐患，同时也造成了外墙渗漏。当饰面返修时，很难找到渗水点。面砖空鼓内存水浸泡着墙体，使得室内出现返潮、发霉现象，修理时，耗用大量人力、物力，却又得不到彻底修复。 　　2.2 面砖材料影响安全、美观，需要拆除，外墙面需改造。我国前几年外墙饰面以面砖、天然石材为代表的硬性材料占建筑物外墙的大半，面砖、天然石材等由各种热胀冷缩程度不同的矿物构成，受阳光照射和温度的变化，不断出现应力变化，产生裂缝，加上以烟尘颗粒积存于面砖表面碳结块不断的化学反应造成砖石表面起壳。普通的水泥砂浆，传统的施工技术，都会引起饰面疏松、破损坠落。 　　2.3 外墙存在渗漏隐患。上述各种饰面裂缝及基层裂缝的出现，在外装饰缺乏有效防水措施的情况下，雨水往往渗入墙内，使墙面发霉，影响使用功能。 　　3 原有外墙面砖铲除后基层抹灰粘结处理材料 　　3.1 普通水泥砂浆的缺点 　　以水泥、砂为主要材料制成的水泥砂浆硬化时由于体积收缩而产生???缩裂缝，由于湿胀干缩而产生干缩裂缝，因此，水泥材料缺乏必要的延性，其脆性及干缩性是墙面产生收缩裂缝的主要原因。 　　3.2 外墙改造基层抹灰砂浆材料的选择 　　以水泥、砂、改性材料聚合物分散体的水泥砂浆抹灰层牢固持久，不仅可以用于外部的隔离材料，还特别适合于修补内部渗漏，这种材料与原有墙体材料性质相似，使用方便，质量稳定。 　　常用的外加剂包括减水剂、聚合乳液、纤维材料、膨胀剂等，其中聚合物乳液不但因其有减水性能而可减少水泥干缩，更重要的是若能加入适量具有改性的聚合物乳液，可以彻底消除干缩现象。 　　3.3 聚合物乳液外加剂选用及性能 　　聚合物乳液主要是利用乳液自身的成膜性和链段柔性来提高砂浆的抗渗性和粘结性能。在水泥水化的过程中，乳液自动形成连续膜，包裹在水泥石周围，堵塞了水泥、砂子间的毛细孔隙，从而提高了砂浆的抗渗性，聚合物中的柔性高分子链段给予砂浆一定的延性，因此要考虑混合物的各种材料的相互配合，确保水泥的正常水化。 　　聚合物乳液的主要成分为丙烯酸、丁苯、乙烯、醋酸乙烯乳胶。主要性能包括抗渗性能、抗压性能、抗冻性能、粘结性能。 　　3.3.1 抗渗、抗压性能。通过自身水化等一系列化学反应，能够在基层形成一层致密坚固的防水胶结层，且不会出现干燥收缩裂缝。试验表明，水泥砂浆聚合物乳液的拌合物随着聚合物乳液浓度的增加，防水抗渗性能增强。聚合物防水胶结层的28d抗压强度为20MPa～50MPa，28d抗渗强度大于1.5MPa，长期不老化。 　　3.3.2 抗冻性能。加入聚合物乳液可减小水灰比，孔隙率减小，可填空的水分亦减少，可增加抗冻能力，同时大大减少了砂浆中的游离水，对抗冻有利。另外，聚合物乳液经冻融循环，其性质和状态不会发生变化，对室外防护比较有利。 　　3.3.3 粘结强度。试验表明，聚合物乳液的加入对提高砂浆的粘结强度影响很大，其粘结力可达到普通砂浆的3倍～4倍。 　　适用于不同基质，特别适用于孔隙率大、吸水强、收缩率大的旧墙体。聚合物乳液水泥砂浆拌合物同原有建筑墙面具有极强的粘结力，28d粘结强度大于1.4MPa。 　　3.4 适当加入聚丙烯短纤维作为加筋材料 　　外墙水泥砂浆抹灰，拌合时选择合适的加筋材料可起到外墙墙面补强加固作用，进一步提高外墙面整体的阻裂性能和变形韧性。故选择聚丙烯短纤维作为墙面饰面补强的加筋材料能满足上述要求。实际工程中，正常水泥砂浆抹面层往往抗裂性不足、脆性大。聚丙烯短纤维的工作原理主要在于控制水泥基体内部微裂的生成及发展，防止或阻碍结构性裂缝的生成，提高抹面砂浆的变形能力，同时也提高了抗渗能力及抗