浦东星河湾一期抹灰方案[1].doc

浦东星河湾一期4、6、7、8栋住宅、会所、公寓、体育馆总承包工程 抹 灰 工 程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 时间： 中建三局第三建设工程有限责任公司 浦东星河湾项目经理部 一、编制依据 1、浦东星河湾一期工程有效施工图纸 2、上海浦东星河湾房地产开发有限公司的工程指示函 3、本工程有效的设计变更 4、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》(中国建筑工程总公司编制) 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 二、概况 1、住宅部分业主指示函要求： （1）工人房、工人房卫生间的剪力墙和砖墙均需抹灰，厚度20mm； （2）厨房的剪力墙和砖墙均不抹灰，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按180厚，平卫生间内侧砌筑，砌体和剪力墙在厨房一侧平，厨房这一侧不抹灰，由精装自行处理，墙体和剪力墙在房间一侧要用2cm灰抹平； （3）其余室内剪力墙均不抹灰，砖墙均需抹灰，厚度20mm，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按160厚砌体； （4）卧室内卫生间剪力墙与砖墙相接部位需钉挂20号钢丝网400mm宽，其中预留200mm宽外露并与剪力墙钉紧，预留钢丝网由装修单位负责收口后，由装修单位再做防水层； （5）图中标注100mm厚砖墙采用90mm厚砌体，两边各抹灰20mm，抹完灰后130mm厚； （6）250厚及300厚剪力墙对应的砖墙厚度尺寸，应分别扣除单面或双面抹灰厚度； （7）对于有内置推拉门的150厚墙体，砖墙墙采用120厚砌体，两边各抹灰20mm厚； （8）外墙面外侧抹灰厚度为20mm，并满足保温层施工要求平整度和垂直度； （9）大包柱墙体100mm厚采用蒸压实心灰砂砖、规格190X90X53,内壁不抹灰，图中标注尺寸为墙体砌筑尺寸，外侧抹灰厚20mm。 2、公建部分业主指示函要求： （1）120厚的墙采用90厚的砖砌筑，抹完灰后120mm厚； （2）所有室内砖墙、砼墙柱均需进行抹灰，每边各20mm厚。 3、本工程抹灰设计要求如下： 外墙：底层——JCTA-400混凝土界面处理剂；中层——20mm厚1：2.5防水砂浆（掺3%防水剂）；面层——由外墙施工单位自行处理 一般内墙：底层——JCTA-400混凝土界面处理剂：中层——20mm厚1：1：6混合砂浆找平；面层——由精装修自行处理 本方案主要针对抹灰底层及中层施工，面层部分详见精装修施工方案。 三、施工准备 技术准备 1）认真熟悉图纸，领会设计意图及相关节点要求。 2）正式施工前进行各级技术交底。 材料准备 1）使用JCTA-400混凝土界面处理剂，提前进行材料送审。 2）本工程抹灰采用商品砂浆，如采用自拌砂浆，按图纸给出的配合比配制（质量比）。 劳动力准备 抹灰工 120人 普工 80人 以上人员需在正式施工前3天进场 施工机具准备 砂浆搅拌机 6台 胶轮车 80辆 手工工具 根据需要由民建队自配 现场准备 保证在抹灰前相关结构通过质监站验收。 接通作业面所需的供电、供水系统。 复核结构门窗洞口尺寸，保证其偏差在规范规定范围内。 修补结构质量缺陷。 搭设操作架：外墙抹灰利用外脚手架作为操作架，外墙抹从上至下分段进行抹灰；内墙抹灰时用快拆体系搭设操作平台。 四、施工要点 施工工艺流程 墙面基层清理、撒水湿润 门窗洞口周边边逢封堵 吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼、充筋 抹底层灰、中层灰 抹面层灰 养护 操作要点 1）基层处理 砼基层：清理干净砼表面松软砼浮浆、砼毛刺，对局部暴模处用钻子剔平；清洗墙面油污，特别是使用的脱模剂必须清洗干净；撒水湿润砼基层，待基层表干后，在其表面涂刮一层砼界面处理剂。 加气砼砌块基层：修补墙面设备安装所开的槽、洞；剔除墙面凸出部分；撒水湿润基层，待基层表干后，在其表面涂刮一层砼界面处理剂。 灰砂砖的基层：修补墙面设备安装所开的槽、洞；剔除墙面凸出部分；撒水湿润基层，待基层表干后，在其表面涂刮一层砼界面处理剂。 2）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋 外墙：在砌筑完毕后，沿外墙阴阳角、窗洞口边线处从上至下拉通长钢丝，以经纬仪校正，作为外墙垂直度控制线；将室内1米标高线引至外墙，作为外立面窗洞口水平控制线；根据外墙水平及垂直控制线抹灰饼、充筋，竖向充筋布置在结构阳角、窗洞左右边，水平充筋布置在窗洞上、下口，对单片面积较大的墙体，增加充筋数量，保证充筋间距不大于1.5米。 内墙：在墙面上弹出墙面上口抹灰边线（当有天花吊顶时，墙面上口抹灰线高于吊顶面100mm以上，当无天花吊顶时，墙面上口抹灰至板底）；在房间地面上弹出十字中心线，再根据基层平整度弹出墙角线，在距阴角100mm处用吊