句容市文昌东路南侧243省道西侧局部D地块普通住宅开发项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：句容市文昌东路南侧、243省道西侧局部D地块 普通住宅开发项目 建设单位（盖章）：句容房地产开发有限公司 句容房地产开发有限公司2017年11月《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称 句容市文昌东路南侧、243省道西侧局部D地块普通住宅开发项目 建设单位 句容房地产开发有限公司 刘森峰 联系人 通讯地址 镇江市句容市白兔镇龙山湖村168号 联系电话 传真 / 邮政编码 句容市文昌东路南侧、通湖路西侧、文矩路北侧、高骊山路东侧范围内的局部地块 立项审批部门 -- 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7010]房地产开发经营 47644 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费（万元） / 投产日期 20年月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 无 水及能源消耗 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） - 电（万度/年） 燃气（万/年） 燃煤/（吨/年） - 其它 - 废水(工业废水 、生活污水√)排水量及排放去向： 建设项目雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入附近水体建设项目预计产生量t/a，经预处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准要求，接管处理，尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准要求后，尾水排入河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 无。 项目概况 句容房地产开发有限公司万元，在项目项目总规划面积71.47亩总建筑面积，住宅建筑，，地下建筑。项目建设时间为，预计于201年月开工，于20年月建成。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682 号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1 日）的有关规定，项目编制环境影响报告表。句容房地产开发有限公司委托对进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。单位在接受委托后，组织有关专业技术人员进行了现场堪踏及收集资料。在此基础上，按照国家及江苏省相关环保法律法规和技术规范，编制了本项目环境影响报告表。 2、建设内容及规模 建设内容 句容房地产开发有限公司万元，在项目项目总规划面积71.47亩总建筑面积，住宅建筑，，地下建筑。新建3栋7栋9层，6栋11层；新建3处配电房。配套建设供配电、给排水等公用、辅助工程以及道路、广场、绿化景观等室外工程。 本项目建设主要经济指标见1-1。 表1-1 主要经济技术指标序号 项 目 名 称 单位 数量 备注 1 项目占地面积 m2 71.47亩 2 总建筑面积 m2 3 地上建筑面积 m2 4 其 中 建筑面积 m2 物管用房 m2 400 社区服务中心 m2 45 文化活动中心 m2 40 社区卫生服务站 m2 15 市政配套用房（配电房） m2 540 5 地下建筑面积 m2 18394 6 建筑占地面积 m2 9529 7 建筑密度 % 8 绿地率 % 30.5 绿地面积：14531m2 9 容积率 - 1.7 10 住宅总户数 户 11 规划人数 人 户均人口以3.5人计 12 住宅机动车停车位 个 676 其中 地上 个 135 地下 个 541 13 住宅非机动车停车位 个 1352 （2）本项目商业用房限制及准入条件 ①本项目内的商铺类型主要为百货、超市、便利店等相关商业设施，由于本项目配套商业设施距离项目内居民住宅楼小于30米，故本项目不设置KTV、餐饮等高污染项目。 公用工程 建设项目用水量为t/a，来自市政