苏州园区独墅湖17号地块项目产品研究报告推荐.pptVIP

楼面地价将达到约3560元/㎡ 如按照常规的开发方式，加上普通高层建筑成本2900元/平米，以项目周边可类比楼盘的销售价格在4000-5000元/㎡计算，去除建筑成本、税费等开发成本，则无利润可言 本项目的销售均价必须达到8500元/㎡方能保证合理的利润 服务会所(主题会所) 服务会所(泛会所广场) 服务会所(泛会所广场) 服务会所(泛会所广场) 考虑施工状况，暂不设置实地样板房 样板房设置于售楼处内，独立功能空间带看 样板房设置2套，分别为95㎡，125 ㎡户型 作为项目第一排的商业街区形象对项目整体形象至关重要，需要先期完成 A2内北侧入口先行建设 立面工程尽量优先施工，展示项目实体品质 考虑立面工程进度，架空层优先考虑，展现1-2个主题会所的高端定位服务 厨房 在设置厨房电路时，多设了一个冰箱回路，这样举家出差或旅行的时候，可以关闭其他用电 回路，而不影响冰箱的正常运转； 针对中国特有的烹饪习惯，除了抽油烟机专为中国设计以外，还特别在厨房增加了换气扇； 碎骨机配置：彻底避免厨房下水道受堵之苦，增强了环保性； 人性化设计 为浴缸特别预留维修通道,并兼顾整体的美观效果, 将其隐藏在了一块瓷砖的背后； 屋顶设置2个水箱，可以保证物业公司清洗水箱而不影响业主的正常用水。同时，水箱内壁采用不锈钢材料，保障水质清洁； 住宅后期维护 下拉式橱柜：考