城投食堂厨房地面排水槽维修项目-花城汇.DOC

租金评估项目竞选公告 根据我司业务需要，本着公平、公正、公开原则，我司拟向全社会聘请租金评估单位，委托其对花城汇北中南三个区租金水平租值评估项目开展租金评估工作，现拟对租金评估项目进行竞选采购，相关采购信息可在公司专属网站查询，具体如下表： 项号 内 容 说明与要求 1 采购项目 花城汇租金水平租值评估项目 2 采购单位 广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司 3 实施地点 广州市花城汇 4 采购方式 公开竞选 5 采购范围、内容 具体内容及要求详见后附报价单。双方的权利义务、合同期限、费用及支付方式等详见后附协议内容； 6 竞投资格要求 报价人应具有资产估价机构资质；并已办理合法税务登记，具有开具相应发票能力； 7 承包方式 委托单项评估报告成果的固定总价包干形式； 8 质量标准 合理、具有实操性； 9 报价方式 根据采购人要求的报价格式，进行密封报价，不得超过采购人设定的限价标准（如有）； 10 工期要求 于采购人发出评估需求一个月内，完成全部评估报告的成果并验收合格； 11 定标方式 采用综合评分法确定中选候选人； 12 竞投文件编制 要求 1. 提供《营业执照》、《税务登记证》复印件（盖章）； 2. 密封完好的竞投报价文件（盖章）； 13 竞投文件份数 正本一份，副本一份； 14 竞投文件递交时间及截止时间 竞投文件递交受理时间自2018年4月26日上午10：00前；逾期不予受理。 15 竞投文件递交 地点 广州市天河区临江大道中海心沙岛东区4栋203室，广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司招商营运部； 16 采购联系方式 采购单位：广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司 联系地址：广州市天河区临江大道中海心沙岛东区4栋203室； 联 系 人：董先生； 联系电话：（020 传 真：（020FAX） 附件1 竞投文件封面 花城汇租金水平租值评估项目 竞投报价文件 竞投单位： 竞投日期： 年 月 日  附件2 企业营业执照复印件 （盖章） 企业资质证书复印件 （盖章） 企业税务登记证复印件 （盖章） 及其他企业综合资信资料…… 附件3 花城汇租金水平租值评估项目经济报价书 序号 报价项目 报价（%） 备注 1 粤价（2010）142号资产评估收费标准下浮 %收取 下浮（ ） 不超过5万元 要求提交整套评估报告（含资产评估师声明、评估报告摘要、评估报告正文、附件等） 报价人确认： 备注：1.各报价人严格根据采购人提供的上述清单格式进行报价。 2.报价已包含增值税税款，须提供增值税专用发票。 附件4：企业业绩 附件5：公司投入该项目团队架构 附件6：评估工期及评估技术 附件6：综合评分表 序号 评审项目（100分） 评分标准 1 经济报价（70分） 所有报价中，以最低报价为基准，得70分；与最低报价相比较，每高1%扣2分。 2 企业业绩（10分） 各竞投人对比，最优（10分），次优（7-9分），一般（4-6分），较差（1-3分）。 3 投入团队架构（15分） 各竞投人对比，最优（15分），次优（11-14分），一般（6-10分），较差（1-5分）。 4 评估工期及评估技术（5分） 各竞投人对比，最合理（5分），较合理（3-4分），一般（1-2分），不合理（0分）。  附件7 广东省资产评估业务约定书 （公司简称） 〔2017〕第 号 委托方（甲方）： 广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司 住所：广州市天河区珠江新城临江大道海心沙岛东区教学楼 评估机构（乙方）： 住所： 甲方委托乙方对其提出的资产进行评估。经双方协商，达成以下约定： 一、资产评估目的 甲方为其所持有物业对外公开出租提供租金价格参考需要，委托乙方对持有物业的月平均租金市场价值进行评估，本次资产评估结果作为该经济行为的参考。 二、资产评估对象和范围 根据资产评估目的，本次资产评估的对象是：甲方所持有物业月平均租金的市场价值；范围是甲方所持有的位于 ，具体清单详见甲方提交给乙方的资产清查评估明细表。 三、资产评估基准日 评估基准日由甲方确定为 年 月 日。 四、资产价值类型 本次评估采用 市场价值 类型。 五、资产评估报告提交期限 乙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在本合同约定的工作时间内完成评估工作，提交资产评估报告。 乙方须于甲方提交现有的评估资料后15个工作日向甲方提交资产评估报告。 甲方有权：1、对乙方工作的进度、质量及纪律的遵