城内北街拆迁还建房安置补偿.docVIP

城内北街拆迁安置补偿 协 议 书 甲方： 乙方： 因城市发展的需要，打通城内北街与北辰大道连接线，根据规划设计，乙方的房屋在征地红线范围内需拆除，按照拆迁实施方案规定，本次拆迁采取实物还建安置和货币补偿安置相结合办法进行安置。甲、乙双方本着公平、公正原则，就房屋拆迁安置事宜达成如下协议： 房屋拆迁补偿标准概况 砖木结构每平方米补偿560元，砖混结构每平方米补偿750元，简易房每平方米补偿100元。 货币补偿方式 乙方拆除房屋总面积 ㎡。其中砖木结构房屋 ㎡，砖混结构房屋 ㎡，简易房 ㎡计 元。 在规定时间内拆除房屋每平米奖励400元，计 元。 国有土地基准价每平米补偿400元，计 元。 按危房改造享受政府补贴6000元 ，计6000元。 未按原协议履行划宅基地补偿15000元，计15000元。 附属物补偿（水电电视宽带、树木、水池等）计4000元。 以上六项共计补偿乙方 元。 还建房安置 甲方依据按国家有关政策规定，按照乙方家庭常住人口，每人享受33㎡的住房面积。、，采取集中还建安置。小区房屋设计户型为（90㎡、120㎡），乙方可自行选择住房面积和楼层（谁先签订还建协议，谁优先选者楼层）。房屋层数为6+1。一楼为商铺，房屋价格为2-6楼每平米1000元，顶楼每平米900元。还建房位于东升社区4组。 乙方选择还建房楼层为 层，面积为 ㎡，每平米 元，计款 元。对选择还建房低于人均33㎡户型面积的，按1000元/㎡的补偿标准找差；对选择还建房超过人均33㎡户型面积的，超出部分按市场价购买。甲方交付房屋时乙方按协议价格办理房款手续后，方可入住。 还建房建设周期为一年，在还建房建设期间，由甲方按3000元/户.年发放临时安置过渡补偿费。 甲方必须严格按建筑设计要求，统一规划、统一设计、统一建设，还建房建设期间由规划、设计等建设部门严格监管，确保建房质量，工程竣工后，由相关部门验收方可交付使用。 甲方负责办理房产证，证件费用由甲方承担，乙方只付证件、工本费。还建房的水表、电表、天然气、电话、有线电视、宽带等费用由乙方自理。 本协议一经签订便具有法律效力，甲乙双方应共同遵守不得违约，否则被违约方有权依法追究违约方的不低于总补偿款20%的违约责任。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自签订之日起生效。原协议（2010年，由城关镇城镇整顿建设指挥部与乙方签订的《城内北街道路扩建拆迁补偿安置协议》）一律作废，并予以收回。 甲方： 乙方