屋面工程质量通病防治手册(上).docVIP

屋面工程 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表（表1）的要求： 屋面防水等级和设防要求 表1 项 目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物类别 特别重要和对防水有特殊要求的建筑 重要建筑和高层建筑 一般建筑 防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 可选用二毡三油沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水涂料等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 材料厚度 合成高分子防水卷材≥1.5mm；高聚物改性沥青防水卷材≥3mm；合成高分子涂料≥1.5mm 合成高分子防水卷材≥1.2mm；高聚物改性沥青防水卷材≥3mm；合成高分子涂料≥1.5mm；高聚物改性沥青防水涂料≥3mm 合成高分子防水卷材≥1.2mm；高聚物改性沥青防水卷材≥4mm；三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水涂料≥2mm；高聚物改性沥青防水涂料≥3mm 二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料≥2mm 1. 屋面找平层 1.1概述 屋面找平层是屋面工程中一个重要分项工程。大量工程实践证明，各类卷材屋面、涂膜防水屋面的施工质量、与屋面找平层的设计构造和施工工艺密切相关。 屋面找平层可用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆材料组成。找平层的厚度和技术要求应符合表2规定。本节所列质量通病与防治措施，主要针对水泥砂浆找平层；其他如细石混凝土、沥青砂浆找平层的质量通病与防治措施。 找平层厚度与技术要求 表2 类 别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15～20 1：2.5～1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级 整体或板状材料保温层 20～25 装配式混凝土板，松散材料保温层 20～30 细石混凝土找平层 松散材料保温层 30～35 混凝土强度等级部低于C20 沥青砂浆找平层 整体混凝土 15～20 重量比为1：8（沥青：砂） 装配式混凝土板，整体或板状材料保温层 20～25 1.2质量通病及防治 1.2.1 找坡不准，排水不畅 现象： 找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。 原因分析： 屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。 天沟、檐沟似向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。 水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。 预防措施： 根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。 天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管直径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡. 屋面找平层施工时，应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）。 屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。 4）.处理方案： 按照规范标准规定,对局部找补细部处理,达到相关设计规范要求。 1.2.2 找平层起砂、起皮 现象 找平层施工后，屋面表面出现不同颜色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。 原因分析 结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。 配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。 屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。 水泥砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。 水泥砂浆养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。 预防措施 严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。 在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。必要