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浅谈新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造技术策略 　　【摘要】 　　新建住宅建筑在设计之初，应该认真做好顶层居住环境的节能设计，以获得最佳的热工效果。本文北京地区的住宅建筑顶层住户居住环境现状，对新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术进行了研究，希望能为今后的研究起到一定的启示作用。 　　 　　【关键词】建筑顶层；居住环境；设计 　　 　　 　　一、北京地区住宅建筑顶层住户居住环境现状 　　1、建筑顶层空间热工性能的天然缺陷 　　建筑的顶层空间，相比较非顶层空间多了一个相当大面积的屋顶面，这就决定了它比其他非顶层空间增加了更多的外围护面积，也就是增加了冬季室内热量散失、室外冷空气向室内渗透以及夏季接受太阳辐射和热辐射的面积。以常见的住宅建筑为例，非顶层绝大多数房间只有一个外墙面作为影响热工性能的外围护面，而作为顶层同样位置的房间，其屋顶增加的外围护面积大约比非顶层房间增加了200%，表1是顶层与非顶层房间外围护面积对比计算分析。 　　表1项层与非顶层房间外围护面积对比 　　 　　2、建筑顶层空间热工性能的设计缺陷 　　建筑屋顶形式主要有平屋顶和坡屋顶，还有近年来逐渐增多的绿化屋顶以及南方一些地区采用的蓄水屋顶等，各种屋顶形式的热工性能不尽相同。 　　（1）各种屋顶形式均有不同程度的热工性能相对不足的问题，直接造成了顶层建筑空间热环境质量的降低和建筑整体节能的不足。合理地提高屋顶构造设计的热工性能，使其与建筑外墙的热工性能相匹配，才能达到最经济的建筑节能目标。 　　（2）常见的两种平屋顶与坡屋顶形式中，传统的坡屋顶由于顶部闷顶空间的存在，使其建筑热工性能相对较好。但是，在近些年来新开发的住宅建筑求更多的使用面积(即最大的平面系数K值)和最大化的经营利润，将本来热工性能较好的闷顶形式坡屋顶改变为无闷顶坡屋顶形式，以复式住宅的形式增加户内使用面积，提高平面系数K值，但却以牺牲顶层住户的室内热环境状况为巨大的代价。 　　二、新建住宅建筑顶层居住环境设计的技术策略 　　1、平屋顶住宅顶层室内居住环境设计的??术策略 　　（1）提高屋顶保温层热阻 　　建筑的保温隔热等基本功能的实现是一个系统工程，也就是说，住宅顶层空间只是整个住宅建筑的一个组成部分，它的任何功能的实现都离不开其他建筑空间的影响；而屋顶保温隔热设计对顶层房间热工性能的影响也必然要与建筑其他部位(外墙体及门窗等部位)的节能设计相协调。 　　（2）大力推广绿化屋顶 　　绿化屋顶的优势不仅体现在对建筑屋顶热工性能的改善和提高，也是美化城市景观、提高绿化率和绿地率的重要手段。这对于像北京这类人口密度极大的超大城市来说，其城市的绿化率和绿地率都还明显的不足，因此，大力推广绿化屋顶就更有很好的现实意义。 　　（3）顶层做(保温隔热)吊顶 　　坡屋顶住宅建筑在顶层房间设置吊顶是十分常见的做法。其实，平屋顶住宅建筑也可以考虑在顶层设置具有保温隔热作用的吊顶，以形成闷顶空间，提高屋顶的热工性能。 　　实际上，在我国南方夏热冬冷地区和炎热地区，很多平屋顶的住宅建筑就采用这种设置吊顶棚形成闷顶空间的做法，通风降温隔热和保温的效果都很明显。 　　由于建筑保温与隔热基本工作原理的差异，在设计这类通风屋顶时，应认真地解决好寒冷季节屋顶通风口的及时关闭问题，以确保冬季建筑屋顶的保温效果。 　　2、坡屋顶住宅项层室内居住环境设计的技术策略 　　（1）顶层做(保温隔热)吊顶 　　坡屋顶设置具有保温隔热功能的吊顶以形成闷顶空间，本来是很普通的做法，但是在近年来住宅建筑设计中有逐渐取消闷顶空间、被开敞式复式空间取而代之以获得更高的使用平面系数K值的趋势。 　　当然，任何一种技术策略在综合效益上都是有利有弊的，对于坡屋顶住宅取消闷顶空间代之以开敞式复式空间的做法，得到的是增加了一部分使用空间，失去的是更多的建筑能源，得失利弊，权衡的标准无疑应该是绿色住宅和建筑的可持续发展。因此，我们强烈建议开发商们和所有有关的人们，牺牲一点个人的和局部的利益，为我们的地球和人类自身的健康与和谐发展贡献自己的一分力量。 　　（2）顶层做储物阁楼层 　　前面提到的利弊得失问题，可以采用顶层做储物阁楼层的方法使矛盾得到“双赢”的解决结果。这样的方法，即可以利用阁楼层提供使用面储物，又能形成闷顶空间以提高屋顶的热工性能，一举两得。。 　　（3）无闷顶空间应在屋脊处设置通风天窗 　　如果由于各种原因不能在坡屋顶住宅顶层形成闷顶空间，则应尽可能在屋脊处设置通风天窗，以便于形成室内热空气上升聚集的出口，调节室内热环境。 　　三、既有住宅建筑顶层居住环境改造的技术策略 　　1、平屋顶住宅项层室内居住环境改造的技术策略 　　（1）绿化屋顶 　　在既有平屋顶住宅屋顶上进行种