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物权时代国人生存状态 　　“离开了物权我们是无法生活的。”中国社会科学院法学所博士后尹飞说：“这是因为，物权法调整的主要是权利人对自己的物所享有的支配权。这里的物，主要指的是动产和不动产，即我们所能看的到摸的着的东西。换句话说，人们日常的衣食住行所依赖的这些物的归属都是由物权法来规定的，可以说，离开了物权我们就无法生活。” 　　“我的财产，除了我之外，任何人都不能侵害和妨害”。尹飞解释说，“宪法里规定的公民的权利对应的义务人是国家、各级政府，但《民法》里对权利的确认，比如说，对我的财产的所有权的确认，就意味着除了我之外，任何人都不可以侵害，如果想使用我的东西可以，但要跟我谈，通过交易来允许你使用。因此，《物权法》规范和调整的是物权人和物权人之外的第三人间的关系。” 　　“这是和老百姓最密切相关的一部法律，也是私权领域最重要的一部法律。”中国政法大学蔡定剑教授表示，《物权法》被称为“私权利的保护神”，一旦通过并颁布实施，将赋予每位公民一件保护个人私有财产的利器。 　　 　　王有财梯子案不再“难了” 　　 　　2004年，吉林省东丰县城王有财一家人6年上下自家楼只能爬梯上访无门的报道，轰动一时。 　　1982年，由东丰县机电工业公司和东丰县外贸总公司共同出资建了一幢沿街的三层小楼。建成后，机电公司买下了一楼的产权，外贸公司则将二三楼买下做了办公楼。1992年，因为与王有财（吉林省东丰县居民）存在债务关系，外贸公司将二三楼作为抵债转卖给了王有财。王有财一家与机电公司成了楼上楼下的邻居。 　　王有财说：“1992年9月搬来的时候，这个楼梯是畅通无阻的。是什么原因使我行走不方便了呢？是机电公司在这个门厅、在这个楼道上堆了好多商品，把这个楼道堵得特别窄了，我走都得侧着身子，衣服经常剐坏。于是跟他商量了，我暂时在外边做个临时的室外楼梯，我先走着，我暂时先不走室内楼梯。但是我（后来）要走室内楼梯，你得让我走。他也同意这个意见。” 　　1998年县里进行市容整顿，王有财家的室外楼梯被定为违章建筑，必须拆除。要保住楼梯就要??加宽度。室外楼梯所在的位置正好是一条消防巷道，向外拓宽30厘米就占用了消防巷道。王有财向县消防大队提出申请，遭到拒绝。宽也不是，窄也不是，无奈之下，王有财拆除了室外楼梯。按照原先的口头约定，王有财提出重新走室内楼梯，而此时机电公司却不让走了。 　　住在楼上的人却不能走室内楼梯，王有财怎么也想不通这个理儿，于是一纸诉状将机电公司告上了法庭。然而令王有财没有想到的是，东丰县人民法院以“超过诉讼时效”为由，驳回了王有财的诉讼请求。王有财不服，向上级法院――辽源市中级人民法院提起上诉。这一次王有财胜诉了。然而事情再次发生了变化。机电公司因对判决不服，提请吉林省高级人民法院再审。 　　1999年4月8日，省高院做出判决，同样认为此案已超过了诉讼时效，判王有财自行在原址修建室外楼梯通行。王有财再次败诉。 　　6年多时间，从最高人民检察院到最高人民法院，从全国人大到全国政协，王有财把凡是自己能想到的地方走了个遍，然而问题仍然没能解决。 　　记者和尹飞谈到这个案子时，他还清楚记得“梯子案”在当时引发的激烈争议，他说：“法院认为超过诉讼时效而对楼上住户不予保护，并不违反法律的规定，尽管这一规定未必合理。” 　　而在在全国政协委员、中国社会科学院法学研究所研究员梁慧星看来，这个诉讼时效，它是民法上一个专门的制度。但是对于这个案件来说，有一个最重要的问题就是，这类纠纷、这类案件不适用诉讼时效。这个案件，它在法律上通常把它作为相邻关系的纠纷来处理。 　　然而，假如这一问题在物权法出台之后又会怎样呢？尹飞对记者说：“这就应当是比较容易处理了。因为，现行的草案中明确强调其行使不受诉讼时效的限制。因此，只要楼上的住户仍然享有其房屋所有权，其就有权请求排除妨害，而无须考虑诉讼时效的问题。这对于维护物权人的利益，显然是十分有利的。” 　　 　　在美国搞party有可能被举报 　　 　　比如，我家的电源线或水管道要通过你家的墙壁引到我家，这里你家的墙壁是你的所有权，但是对我来说，电线或管道从你家墙壁走过对我来说是必须的，这种情况下，法律规定，为了更好的利用财产，为了节约成本和更好的利用不动产而规定了相邻关系制度。我是可以通过你家引电线引水管的。 　　再比如，有一块承包地，可能有一条河挡着我到自己的承包地，因此，我必须要经过你的土地，否则我只有游泳才能过去。这种情况下，法律规定，我有权利从你的地过去，但是也要以给你造成最小损害的方式从你这里通行，这就是所谓的通行关系。还有灌溉、引水、排水等各种相邻关系。相邻关系本质是为了提高不动产的利用效率而构建的规则，做出明确规定后，相邻的当事人之间产生纠纷后就有法可依了。 　　而