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砖混房屋墙体裂缝成因与防治 　　关键词：砖混结构 裂缝 设计 防治措施 　　#160; 多层房屋大多采用砖混结构，尤其以粘土砖房屋居多。房屋受损时，首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至会危及建筑物的安全。 因此找到其裂缝的原因并进行有效的防治是非常重要的。具体来说，产生裂缝的原因主要有以下几个方面。 　　#160;#160;#160;#160;一、因地基基础原因而引起的墙体裂缝 　　 当地基基础产生不均匀沉降时，其表现形式大多是底层墙体开裂，严重时可能向上继续延伸。 　　 1.斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沉降，使墙体承受较大的剪力，当砌体受拉应力超过其抗拉强度时，即发生断裂。 　　#160;#160;#160; #160;2.水平裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，当砂浆强度不足以抵抗该剪力时，即发生水平裂缝。 　　#160;#160;#160; #160;3.垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时，窗间墙因受荷载较大，窗台因其上伏有窗重，荷载很小，因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座，窗台墙因反向变形过大而开裂，上宽下窄。 　　#160;二、因施工或材料原因而产生的墙体裂缝 　　 当施工或材料质量低劣时，墙体裂缝呈不规则状，且分布不均匀。但当施工顺序不合理时，则能产生较集中的明显裂缝。 　　三、因温度变化而引起的墙体裂缝 　　 当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时，在房屋的顶层常发生斜向、水平裂缝。 　　#160;#160;#160; #160;1.斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端，其宽度一般中间大、两端小，当外纵墙两端有门窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。 　　#160;#160;#160; #160;2.水平裂缝多发生于顶层圈梁下，纵墙、横墙均可发生，房屋两端较严重。#160;#160; #160; 　　四、因设计原因而引起的墙体裂缝 　　 1.在局部软弱地基中如处理不当，则可能产生不均匀沉降，当上部结构刚度不足以抵抗由不均匀沉降而产生的内应力时，即发生开裂。 　　#160;#160;#160; #160;2.房屋过长或型体复杂，易产生不均匀沉降或温差裂缝。 　　#160;#160;#160; #160;3.由于相邻建筑物基础的影响，地基易产生附加沉降。 　　#160;#160;#160; #160;4.设计时未进行荷载不利组合，导致使用荷载分布与设计值相差过大。 　　#160;#160;#160; #160;5.砌体强度设计不足。 　　#160;#160;#160; #160;6.圈梁设计过小或强度过低，洞口过梁搭接长度小于250毫米等。 　　#160;#160;#160; #160;7.大梁搁置在砌体上，砌体局部承压面不足或偏小，发生开裂。 　　 #160;#160;#160; #160;8.因大梁刚度偏小而产生挠度，嵌固在墙内的梁端发生位移造成墙体 　　五、因使用不当引起的墙体裂缝。 　　#160;#160;#160; #160;#160;#160;#160; #160;针对上述不同裂缝原因，防治措施如下。 　　一、地基基础方面 　　 1.加强地基勘察。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分，应处理后，方可进行基础施工。 　　#160;#160;#160; #160;2.合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。 　　#160;#160;#160; #160;3.加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时，可以适当调整不均匀沉降。 　　二、施工或材料方面 　　 1.严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用。 　　#160;#160;#160; #160;2.严格按规范施工。砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5%. 　　 3.认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带。 　　#160;#160;#160; #160;4.对沉降缝、伸缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。 　　#160;#160;#160; #160;5.承重或非承重构造柱与墙体间应设2φ6拉结筋，间距为八皮砖，每端伸入墙内1米