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蓝光10亿斩获成都主城区百亩再入市宅地 3月9日，成都市土地交易市场成功出让于成华区府青路片区及青羊区清波村的两宗二类住宅地，共计土地面积102.2亩，由蓝光集团旗下成都和骏投资有限公司掷10.2亿一举拿下，两宗地块均在去年12月正式挂牌之前终止出让，此番自降身价二度入市，成华区府青路片区C地块由4628元/平方米降至4050元/平方米，青羊区清波村6组地块由3346元/平方米降至3000元/平方米，降幅分别为12%、10%。 成交地块信息 编号地块名称建设用地面积（㎡）规划建筑面积（㎡）规划用途起始价（万元）成交价（万元）溢价率楼面地价（元/㎡）竞得方CH22 （252/211）: 2011-126成华区府青路片区C地块39136.51164900二类住宅用地、幼儿园用地66784.574534.812%4520成都和骏投资有限公司QY10 （252/211）: 2011-164青羊区清波村6组地块28996.875391.68二类住宅用地22617.527593.422%3660成都和骏投资有限公司成华区府青路片区C地块位于府青路和二环交汇处，地理位置优越，交通出行便利：处于人文环境非常浓郁的电子科大学的核心教育板块，学校、医院等配套一流，距沙河景观带仅几百米，是政府重点打造的城东RBD休闲商务圈的核心位置，居住环境优越，去年6月成交的成华区府青路片区A地块即现在的协信中心项目，目前最低售价为8500元/平方米。 成华区府青路片区C地块位置 青羊区清波村6组地块位于成都市西部三环路外侧，紧邻清水河，属外金沙商圈地块2公里范围内有金沙国际商城、欧尚、家乐福、易初莲花等家大中小型超市和成都二十中、成都石室外语学校、金沙小学、光华小学、西南财经大学、川外成都学院等学校，生活配套完善，是较为成熟的居住区。加之该地块周边保利、中房集团、华润等大型房企的项目密集分布，区域价值大大提升。 青羊区清波村6组地块位置 从去年开始成都土地市场就频频出现地块流拍及终止出让，其中住宅用地43宗，不少地块在今年降价后再次入市。尽管本次在入市的两宗地块顺利成交，但以锦江区沙河堡片区南6号地块及金牛区金牛1??合土桥场镇东街范围以内地块为代表的地块，降价后却再次遭遇“流拍”，土地市场坚冰难破，就目前统计数据显示，今年成都土地供应明显放缓，其中主城区新增土地供应明显减少。1-2月，主城区住宅用地供应量为118万平方米，较去年同期减少12%：住宅用地成交79万平方米，较去年同期减少53%，土地出让金27亿元，仅占去年同期四成。 成都市主城区住宅用地出让情况 推出成交宗数土地面积 （万平方米）宗数土地面积 （万平方米）土地出让金（亿元）2011年1-2月1813323169672012年1-2月19118137927同比-12%-53%-60%尽管目前成都土地市场较为低迷，但蓝光集团作为四川本土最大的房地长开发企业，项目遍布成都各个区县及四川南充、自贡、绵阳等省内二级城市，涉足住宅、商业、旅游等多个板块，对于整合资源开发相关项目有着明显优势，而且在目前主城区新增用地供应趋紧的情况下增加土地储备，可以更加稳固企业本土领军地位。