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2014年年造造价价工工程程师师考考试试 《《案案例例分分析析》》全全真真模模拟拟卷卷(4)
（（考考生生版版））
试卷题量：8题 试卷总分：140分 试卷限时：240分钟 测 /引用码：6vQgvQf
一一、、案案例例分分析析 （（20分分））
1、已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于
建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1—1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其
他费之和的20％。
表1—1附属项目投资占设备投资比例及综合调价系数表
占设备投资 综合调 占设备投资 综合调
序号 工程名称 比例(％) 价系数 序号 工程名称 比例(％) 价系数
生产项目 6 电气照明工程 10 1.1
1 土建工程 30 1.1 7 自动化仪表 9 1
2 设备安装工程 10 1.2 8 主要设备购置 E 1.2
3 工艺管道工程 4 1.05 9 附属工程 10 1.1
4 给排水工程 8 1.1 10 总体工程 10 1.3
5 暖通工程 9 1.1
问题：
1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
2．若拟建项目的基本预备费率为5％，建设期一年，项目建设前期年限为1年，建设期物价上涨率3％，静态建设投资的50％向
银行贷款，贷款年利率6％，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
2、某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经
济 价。有关专家决定从五个方面(分别以F1一F5表示)对不同方案的功能进行 价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：
F1:F2:F3:F4:F5=6:3：1:4:5。此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2—1。
据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1 420元／m2、1 230元／m2、1150元／m2、1136元／m2。
表2一1方案功能得分
功能 方案功能得分
A B C D
F1 9 10 9 8
F2 10 10 8 9
F3 9 9 10 9
Fl 8 8 8 7
F5 9 7 9 5
问题：
1．请用环比 分法计算各功能的权重(计算结果保留三位小数)。
2．用价值指数法选择最佳设计方案。
3、某分包商承包了某
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