[复习]双华天润苑小区住宅楼施工组织设计2.docVIP

徐州市新厦房地产开发 有限公司 天润苑 施 工 组 织 设 计 编 制 单 位： 新沂市双华建筑安装工程有限公司 日 期： 2008年8月22 1 编制说明 1.1 编制依据。 1.1.1图1纸、地质勘探报告及施工现场的交通、地形、环境特征。 1.1.2 国家、行业、江苏省及新沂市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 1.1.3 我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 1.2 编制范围 土建施工图全部内容。 工程概况： 本工程为天润苑小区一期工程，建筑面积12000平方米。采用砖混结构。 本工程为丙类建筑。设计耐久年限为50年；抗震设防烈度为8度；防火等级二级。 室内地坪设计标高+0.000相当于29.50米（以黄海高程系为准）；楼地面标高以建筑面层为准。 砌体工程 本工程基础墙，外墙及承重内墙所用砌体和砂浆强度标号为； 墙体防潮层：钢筋砼低圈梁 空调管线穿墙应预埋钢管，孔净尺寸为750MM。挂壁式空调机孔中心距露面高2M，柜壁式空调机孔中心距露面高0.2M。 屋面防水工程 本屋面防水等级为Ⅲ级。 凡泛水阴脚转角处需铺设卷材的基层做圆角，卷材防水屋面的天沟纵向坡度1.5%屋面落水采用雨水管，直径为100MM。 门窗工程 外墙采用塑钢窗。 外窗气密性Ⅲ级，抗风压Ⅲ级。 装饰工程 内墙：一般内墙。 外墙为乳胶漆。 公共楼梯间楼梯扶手垂直高度为1米，凡平台水平段大于500MM时栏杆高度为1050MM，竖向栏杆间距不大于110MM，水平段栏杆底部100范围内做70*100素砼。 其它 内墙阳角和底层外墙混合砂浆，石灰砂浆的阳角，均粉15厚1：2.5水泥砂浆每边宽400高2000护角线。 与白蚁防治单位签定白蚁防治合同，进行白蚁防治。 建筑节能 平顶屋面做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造，保温层厚度70MM。 坡屋面做法：机制平瓦斜屋面构造，R、E-111复合保温沙浆保温构造，保温层厚度70MM。 凸窗上下挑板做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造，保温层厚度30MM。 外墙做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造，保温层厚度：东、南、西墙为15MM：北墙为25MM。 车库顶板做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造，保温层厚度20MM。 门窗热工设计： 单元分户门：气密性等级为 = 2,3 \* ROMAN Ⅲ级；传热阻力为0.61M2*K/W。 建筑外窗形式：南，东，采用单框双 玻塑料窗，空气厚度为20-30MM 合金白页外遮阳措施，遮阳率80%：北外窗采用单框双玻塑料窗，空气厚度为20-30MM。 结构施工说明 砼强度：基础垫层为C10素砼，+0.000以下为C30砼，其余现浇构件均为C20砼。 钢筋：现浇楼板采用HRB400，其余钢筋砼构件均采用HPB235和HRB335钢筋。 墙体材料：+0.000以下采用MU10普通烧结砖，+0.000以上采用MU10KP1烧结多孔砖。 砂浆强度：+0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑，双面抹1：2水泥沙浆加5%防水剂。+0.000以上采用M10混合砂浆砌筑。 构造措施 砖混结构构造措施见苏G02-2004 受力钢筋的保护层 厚度应不小于钢筋的公称直径，且满足：1.柱：30MM，2.梁：30MM，3.板：20MM，4.基础：40MM（有垫层） 小于1米洞口采用38钢筋砖过梁，M10-水泥砂浆30厚，搁长度不小于240。 构造柱与墙体连接处应砌成马牙差，并应沿墙高每500MM设置26拉接筋，每边深入墙内不小于1M，砌体工程的顶层和底 层10，箍筋6@200：在其他层窗台标高处，设置通长现浇混凝土板带，板带厚度不小于90MM，混凝土强度等级C20，纵向配筋310。构造柱均从底板生根。 双向板的底部钢筋，短跨钢筋放在下排，长跨钢筋放在上排，当板底钢筋与梁底水平时，板底筋伸入梁内须置于梁下部纵筋之上。负筋分布筋为6@250。 卫生间周围墙体下部浇240*20 C20素混凝土，半砖墙浇120*200 C20素混凝土。 2.2 工程特点 2.2.1 本工程施工场地位于市区内，场地小，单项众多，因此必须加强现场平面、材料供应管理，合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 2.2.2 本工程施工现场采取全封闭式文明施工，以确保厂区内外其他人员正常工作和人身安全，制定周密可行的防止大气及噪音污染措施，切实做好周边环境的保护工作。 2.2.3 本工程工期紧，且又贯穿冬季施工，施工点各自分散，须分别展开施工，合理组织各部分工程施工成为重中之重，制定详尽的冬季施工措施以保证工程施工质量，确保如期交工。 2.2.5 本工程予埋管线及铁件较多，一定要精心组织施工，避免遗漏，同时要保证管线铁件位置的准确