中原我国(内地)二级场6月热盘简报.pdf

6 月 ｢热盘｣简讯 ——中原中国（内地）二级市场 摘要：  套数 TOP20 榜显示，成交热盘数量居前的城市分别为深圳（3 个）、惠州 （2 个）、 昆明 （2 个）、郑州（2 个），一线城市上海和北京分别只有 1 个项目入围，广州本 月则无项目入围。世联表现突出，有 10 个项目入围 ，中原 6 个。销售冠军是上海 的万科城 Vcity 项目 （世联、策源、新聚仁三家联合代理），共销售 810 套；第二名 是中原代理的天津跃丽家园项目 ，共销售 701 套。  从整体来看，销售套数前二十由盘均 371 套上升至 441 套，环比上升 18.87% ，市场 成交自 3、4 月以来再次升温。  金额 TOP20 榜显示，成交热盘数量居前的城市分别为深圳（4 个）、合肥（2 个）、 昆明（2 个）、南京（2 个）、上海 （2 个）、郑州 （2 个），前二十中，世联有 11 个项 目入围，中原6 个，差距明显。销售冠军同样是上海的万科城 Vcity 项目 （世联、 策源、新聚仁三家联合代理），销售金额逾 13 亿 ；第二名则是深圳世联代理的和平 里花园Ⅰ期 ，本月销售金额约 12.58 亿元。  从项目成交金额情况看，由于相比上月 ，深圳和上海等均价较高的城市热盘项目个 数有所增加，且盘均销售套数上涨幅度较大，导致本月总金额前二十名盘均 5.61 亿， 远高于上月的盘均 4.33 亿 。  结合套数与金额榜，深圳、昆明、郑州本月指标热盘分布较多。对手中世联本月上 榜势头持续强劲，数量质量都领先于包括中原在内的各大行家。 注：由于南昌本月未审批，故 6 月热盘简讯未包括南昌分行的数据。 ——1.全国热销楼盘套数及金额 Top20 榜 6 月成交套数 Top20 榜 ：本月入围项目数量排名居前的城市，深圳（3 个）、 惠州（2 个）、昆明（2 个）、郑州（2 个），除深圳外的一线城市表现不佳，上海上月无 项目入围，本月稍有改观，有 1 个项目入围，北京仍只有 1 个项目入围，广州上月 3 项目入围，而本月则无项目入围。销售冠军是由世联、策源、新聚仁联合代理的上海 万科城 Vcity 项目夺得，共销售 810 套；第二名是中原代理的天津跃丽家园项目 ，共销 售 701 套。 本月成交套数 Top20 榜 中，世联有 10 个项目上榜 （包含4 个联合代理项目），表 现突出，其中“万科城 Vcity”名列第一；中原则只有 6 个项目入围 ，其中天津中原代 理的 “跃丽家园”表现最好，销售 701 套，居套数榜第二位。 从整体来看，销售套数 Top20 的项目由盘均 371 套上升至 441 套，环比上升 18.87% ， 对手中世联表现突出，入榜项目数量领先包括中原在内的各大行家。 表 1 ：全国热销楼盘套数Top20 榜 排名 城市 代理公司 项目名称 套数 金额（亿元） 1 上海 策源/世联/新聚仁 万科城Vcity 810 13.15 2 天津 中原 跃丽家园 701 4.30 3 深圳 世联 和平里花园Ⅰ期 648 12.58 4 合肥 合富/世联 融科城 612 4.24 5 济南 世联 天鸿万象新天 587 3.31 6 南京 新景祥/同策 金地自在城 587 6.94 7 郑州 恒辉 正商城 469 3.46 8 郑州