清前编制说明.docVIP

荔港安置房编制说明 楼地面 底层店面、工具间、储藏间地面施工至砼垫层； 公共楼梯间地面按水泥砂浆地面、金刚砂防滑条、水泥砂浆踢脚线计算； 公共楼梯栏杆按钢管扶手栏杆（油漆）计算； 套房内地面除厨、卫地面水泥砂浆找平加2mm厚防水涂料外其余不装饰。 内墙面 底层店面、工具间、储藏间内墙面按水泥砂浆找平计算； 套房内墙按水泥砂浆找平计算，厨、卫内墙面按水泥砂浆找平加1.5m防水涂料2mm厚计算。 闷层内墙面不装饰。 公共楼梯间墙面按中级抹灰加乳胶漆２道。 阳台外墙面按外墙装饰做法计算。 三、天棚 1、底层店面、工具间、储藏间天棚按水泥砂浆找平计算； 2、套房内：厨、卫天棚不装饰；其余为水泥砂浆找平。 3、楼梯间天棚按中级抹灰加乳胶漆２道。 4、外悬挑部分阳台等天棚按水泥砂浆面层加外墙涂料计算。 5、闷层天棚不装饰。 四、门窗 1、外立面门窗全部计算，按塑钢门窗计算。 2、底层工具间店面门按手动彩钢卷帘门计算。 3、底层楼梯口防盗门不计。 4、屋面上人楼梯口门按乙级防火门计算。 5、套房进户门按乙级防火门计算；套内门不计（按图预留门洞）。 6、港利安置区底层工具间门按密闭铁门计算，露台、凉台处未标注门窗按相似门窗计算。 五、外墙 1、外墙按图纸施工。 2、外墙面砖规格按240×60计算。 六、复式楼梯不计；电梯内壁装饰不计算；电梯不安装。 七、坡屋面、平屋面做法参照清前安置区7#。 八、水 1、生活给水管道在底层设置水表后直接引入各层套房内1m后设置1个水龙头。 2、排水部分按图完整计算，卫生器具不计。 3、消防按图施工。 4、水表不计算。 九、电 1、强电部分：公共照明及防雷接地按图完整计算。 2、一层店面及套房内照明部分完整预算，店面及套房内、阳台灯具均更改为普通白炽灯；插座部分只预埋管及暗盒。排气扇不计。 3、弱电部分：电话、电视、宽带系统仅计算预埋管不计穿线预算至用户弱电箱；楼宇对讲系统仅预埋管及暗盒。 十、场地余土外运按场内100M计算，建筑垃圾外运按5KM计算。 十一、砼按非泵送商品砼计算。 十二、室外工程按各幢工程范围内按图纸设计计算。 十三、墙体±0.00以下按同墙宽C20素砼墙脚计算。底层墙体按承重空心砖，套房除外墙、分户墙、楼梯间墙为190厚承重空心砖外，其余按图纸设计。 十四、基础梁垫层暂不计，基础梁加底模。 十五、信报箱、晒衣架不计。