【新景祥】2010保利常州月季路项目战略定位及品牌策略报告183P.2-02.pptVIP

品牌传播策略 与保利一起，感受森林12天： 与森林环保组织一起举办了一个名为“感受森林12天”的展览活动。在12天的活动中，围绕森林和大自然的主题，展示艺术家们用环保木材设计的家居用品，倡导保护自然，低碳生活。 【主题活动月·绿色先锋展】 Beixuan备选活动 昆曲华梦——江苏省昆剧院昆曲《1699-桃花扇》专场演出 赞助江苏省昆剧院专场演出，国家一级演员沈丰英演出中国戏剧最高奖项——第23届戏剧梅花奖得主。师从张继青、华文漪昆曲表演艺术家成功塑造了《牡丹亭》中的杜丽娘、《玉簪记》中的陈妙常等。 执行战术举例——倾听元音 品茗大雅： 【主题活动月·游园惊梦展】 Beixuan备选活动 第三阶段：主题圈层会晤 配合重量级圈层的现场对话，建立人群基数，继续放大品牌。 从胡小石到张大千，从徐悲鸿到张恨水，从刘海粟到梅兰芳，正所谓“人间美味是沧桑”面对一席历史文化与时代情节所酝酿出的美味，人们不仅仅是在品尝菜肴，更是在咀嚼餐桌筵席的一道道风情往事，感慨万千…… 亮点： 邀请蔡澜（电影制片人、电影监制、美食家、旅游家、电视节目主持人、世界华人健康饮食协会荣誉主席……）作为嘉宾，一起来探讨“吃吃喝喝的美好人生。” 文化寻根，精神复兴 民國精品菜 逸仙豆腐 黃燜雞酥 素燒鵝 明月生敲 棗泥眉毛酥 奉化紅湯黃魚 蝦籽大烏參 松仁排骨 金鼎霸王燉生敲 胡先生豆腐 扁大枯酥 菊葉鮮蝦餅 煎釀百花鴿 … 保利文化美食展 【民国菜 · 人间美味是沧桑】 “品味不一定是说钱，品味是一个热爱生活的人的经验” ——《蔡澜品味》 【主题活动月·品味展】 花式调酒鉴赏会 “与特优香槟干邑之父”保尔·雷米·马丁一起改变世界 *有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有男女，有江湖儿女的地方，就有酒。如何鉴赏一杯调酒？ 观察、理解、品尝、领悟。其声、其色、其香、其味，乃臻天人合的技艺境界。 *从1898年至今，人头马锐意革新，最终完成自身的升华，震撼整个干邑的世界。人头马1898，一个识得你才华的知音，饮下这满腹豪情，和保尔· 雷米· 马丁一样勇于做出改变世界的一击！ 执行战术举例——一杯沧海的华丽冒险： 关于花式调酒 起源于美国 ，已经有超过150年的历史。有确切记载的花式调酒始祖是美国人Jerry “PROFISSOR” Thomas，他始创了传说中的“Blue Blazer”,也就是将燃烧着的苏格兰威士忌在双手的杯子里倾倒，拉出一条火龙的调酒方式。 Beixuan备选活动 与马未都共话私人收藏 1.邀请收藏家马未都与目标客户共同聊 收藏轶事、心得。 2.参与者可自带私人藏品共赏或交流。 马未都 收藏专家，观复博物馆创办者及馆长 思维敏捷，风趣幽默，百家讲坛者 收藏陶瓷、古家具、玉器文玩逾千件 执行战术举例——“大家”话收藏： Beixuan[备选活动] 配合活动信息的释放，投递贴心短信/彩信 中国传统文化二十四节气，配合活动信息释放，在立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒、立春等等节气，通过在每个节点上的情感彩信，为项目营造极富人情味的温暖质感。 参考：屋里厢老酒 【以上活动根据项目的具体销售节点调整执行】 THE PLAN OF VALUE INTERNATIONAL DESIGN 常州保利项目价值 探寻 之旅 FROM：保利 POLY 常州项目价值探索 ING：常州 CHANGZHOU 项目深度发掘 项目价值体系凝炼 项目案名建议 我们列一个List“价值菜单” 地段无双，毗邻政务区 热点区域，轻轨沿线 古京杭运河之畔，源远流长的传统文化流淌 常州最大的青枫公园 周边中学 外在资源： 高层+合院的高端客群圈层 Artdeco建筑风格 保利物业管理 保利品牌 内部配套完善幼儿园、菜场 自身拥有： 外部资源都是大家所共享的， 如果作为独特卖点，然而不具有可塑性。 那么说品牌？说配套？说景观？还是说品牌？ 地段与品牌是基础价值 —— 锁定竞争圈层 产品是竞争价值 —— 赢得竞争的利器 获溢价值 ？ ——挑战最大利润空间 价值点排序 三大价值分工 项目价值金字塔 地段、公园、企业品牌 产品 ? 走近客户， 他们的需求才是我们金字塔顶的那颗宝石。 客户心理写真》》》 尤其在这个经济动荡的时代。 一个月的早出晚归 你又一次证明了自己的能力， 难道这就是你所想要的荣耀？ 你的家人和你自己错过了什么呢？ 当腕表提醒你的不是时间的过程， 而是某一个DEAD LINE的来临， 生命不在于一个个目的地 在这里 放下所谓紧要的事 静静的……与自己独处 问自己，那些曾经觉得重要的事儿，