仲量联行：2010年10月全球市场观察.docVIP

大量资本涌入，但优质资产有限 　　随着市场基本面稳步改善，投资者信心增强，大量资本寻求投资优质地产项目。然而，有限的优质项目供给无法满足投资者要求，致使投资收益率持续下降，促使投资者在二级资产市场寻找增值性投资机会。 　　企业租户对市场的信心正在提升，许多跨国公司恢复其扩张计划，主要针对以中国和印度为主的新兴市场，巴西也越来越受到关注。 　　本期的《全球市场观察》要点： 　　全球经济增长符合市场预期 　　大量股权资本瞄准优质资产 　　有限的优质房地产项目供给制约投资成交量 　　中国和德国的房地产政策调整积极影响市场 　　企业租户专注于拓展新兴市场 　　二级资产交易将从2011年开始显著增长