黄金地段复合功能建筑设计金秋莱太大厦.docVIP

黄金地段复合功能建筑设计金秋莱太大厦 　　区域特殊性决定综合性建筑群的定位 　　 　　北京金秋莱太大厦项目为莱太二期建设项目，用地位于北京市朝阳区，东三环外，亮马路以北，宵云路以南。 　　用地毗邻第二、第三使馆区及燕沙商圈。这个区域属于北京的传统涉外商务区，有近十所国际学校设立在此，也是外籍人士在京居住比例最高的地区，国际化生活氛围非常浓厚，长久以来积淀了厚重的涉外文化。(图1)： 　　1、区域文化与其他地区(尤其是北京传统的)城市文化截然不同 　　 　　更加国际化、多样化。用地周边区域是北京最为国际化的区域之一，这里荟萃了众多著名的娱乐场所，还有昆仑、长城、亮马河等酒店更加奠定了涉外文化的基础。据此不远的798艺术工厂，汇集了一批从事先锋艺术工作的文化机构与个人工作室，许多世界著名品牌的产品展示也在这里举行。 　　2、CBD规划之前，京城东部最具有国际化商务氛围的区域就是依托第二使馆区发展起来的东三环沿线，亮马河、酒仙桥区域甚至形成了中央酒店区。如果说，位于建国门区域的第一使馆区成就了以国贸为中心的CBD的话，那么第三使馆区则成就了以三元桥为中心的国门商圈。这里聚集了北京四分之一的涉外机构，包括Microsoft、shell等知名公司，还有美国、德国、法国、日本等世界500强企业在该区域聚集。由于涉外人员和涉外企业聚集于此，为本区域经济发展带来了独特而巨大的推动