战略合作框架协议--海尔梅改.docVIP

战略合作框架协议 协议编号： 甲方：成都华信大足房地产开发有限公司 乙方：青岛海尔家居集成股份有限公司 二○○七年十月二十九日 战略合作框架协议 甲方：成都华信大足房地产开发有限公司 乙方：青岛海尔家居集成股份有限公司 为充分有效地利用双方的核心资源，共同促进双方的品牌化发展，实现强强联合、优势互补，提升品牌竞争力和美誉度，以期创造良好的社会效益和经济效益。成都华信大足房地产开发有限公司（以下简称甲方）与青岛海尔家居集成股份有限公司（以下简称乙方）经共同磋商同意，双方结成战略合作伙伴，并以互惠互利、诚实信用的合作原则，签订本合作框架协议。 合作宗旨 强强联合，合作共赢，优势互补，共促进步，为客户提供增值服务。 合作目标 甲乙双方作为战略合作伙伴，通过为广大客户提供安全、健康的产品，为客户创造价值，奉献优质、完美的服务，在房地产领域共同推广和打造代表中国房地产产业化发展方向、代表最广大消费者利益的全装修全配置成品房，使双方共同的用户满意，创造良好的社会效益和经济效益。 合作范围 甲方开发项目的部份装修工程、家电产品供货及安装。 合作总则 品牌互动、联合推广 双方利用各自的媒介渠道资源，联合推广双方的企业品牌、产品以及服务，打破行业和地域障碍，获得规模效应，共同完成各项经典项目。 领导层互访 双方高层领导每年组织定期和不定期的互访，加强联系，共同研讨政策法规、形势动态及企业文化交流等或对重点项目及重大问题进行专题研究。双方高层领导可通过适时定期沟通，对合作范围及模式进行探讨，经双方同意，可对本框架性协议进行修订。 先进性交流 甲乙双方定期或不定期向对方介绍己方在制度管理、组织创新、企业文化、品牌建设等方面的先进性经验及最新发展状况。同时可派优秀的管理人员、培训师对对方进行管理辅导和人员培训；组织相关人员参观、学习、交流。 新技术、新产品的运用 乙方在双方合作期间，开发研制的新产品新技术，达到行业领先水平更能满足消费者需求的，乙方应先以本地区最低价优先考虑在甲方项目中应用，并推广宣传。 合作伙伴 甲乙双方现有及未来拥有的各自的合作伙伴均可能将成为对方预期的合作伙伴，同时对已合作方应做好牵线搭桥工作。 合作内容及方式 全装修产品采购战略合作及市场信息提供服务 全装修材料设备价格及供应 产品名称 下浮折扣 产品名称 下浮折扣 10%以上 冰箱 3%以上 整体厨房 28%以上 消毒柜 8%以上 热水器 10%以上 微波炉 8%以上 油烟机 8%以上 智能化产品 10%以上 燃气灶 8%以上 小家电 8%以上 电磁灶 10%以上 乙方供应给甲方的产品采购价格从总体上具有价格竞争力，应保证所供商品价格不得高于乙方对项目当地（成都地区）工程供货价，甲方可对乙方供应的产品价格进行抽查，当抽查结果显示，乙方对外统一供价下调率超过2%，乙方应根据甲方抽查结果按如下公式进行价差返还： 返还金额=当期已供合同量的总价款×返还率 返还率=【乙方对外统一供价下调率%-允许调整范围2%】 甲方以及内部员工有义务对乙方的价格体系进行保密，不得向甲方内部非业务必要的部门或甲方以外的任何第三方泄漏。 甲方全装修项目根据工程需求，在同等或近似的供应条件下应优先考虑乙方作为产品供应商，向甲方提供产品和服务。 若甲方确定乙方为甲方全装修项目的产品供应商，则甲方应在提前（第一次供货应提前50天，以后每次供货应提前20天）将所需产品的品牌、规格、型号、等级、数量、计量单位、供货期等书面通知乙方。 乙方市场信息提供 乙方视甲方需要，在各季度第三个月20日前向甲方提供有关海尔系列产品信息，包括品牌接受程度、热销产品型号、新版产品目录或实际样品、新产品/新技术应用趋势、全装修项目产品设计及施工战略合作 产品设计、研究服务 全装修项目施工战略合作 后期服务 甲方的权利及义务 甲方有权获得乙方以最优惠的价格水平（与乙方给予其在甲方项目所在地区其它合作伙伴的价格水平相比）提供的产品或服务。 甲方有权要求并使用乙方免费根据甲方需求提供家电产品配套的设计方案。 甲方有义务将与乙方有关的新项目告知乙方,并在乙方符合甲方招标条件的前提下,邀请乙方参与投标。 甲方在进行全装修项目招标时，在同等条件下，应优先考虑由乙方提供设计、装修和配套服务。 甲乙双方应在各种场合宣传与合作对方商业行为的有关事项，除价格等机密信息外。并且在对方有需要时尽量安排主要领导和技术专家配合对方宣传。 甲方有义务按附件一建立工作机制和运作模式。 若因甲方未能尽到本协议规定的义务而给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。 乙方权利和义务 在同等条件下，乙方有权优先获得甲方授予的合同。 在乙方满足甲方招标条件下，有权参与甲方项目的投标，并可享受例如免交投标保证金等体现战略合作