前期报建所需资料.doc

驷马桥金融城工程前期报建所需资料表 序号 报建项目 所需资料 需业主提供资料 备注 1 企业投资项目核准 1、项目申请报告（应由具备相应工程咨询资格的机构编制）； 2、当年年检的业主营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证； 3、城市规划行政主管部门出具的项目规划意见； 4、国土资源行政主管部门出具的项目用地意见； 5、环境保护行政主管部门出具的项目用地意见； 6、法律、法规和规章制度规定的其他材料。 当年年检的业主营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证 已完成 2 项目选址许可 1、《建设项目选址意见书》申请表1份； 2、以划拨方式提供国有土地使用权的土地证明文件1份； 3、1:500（或1：1000）地形图1份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章； 4、其它需要说明的文件、图纸等。 《建设项目选址意见书》申请表需业主盖章 已完成 3 规划条件、建设用地规划许可 1、规划条件、《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表1份； 2、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套； 3、计划批准文件（限政府投资项目）1份； 4、土地权属文件（复印件）1份； 5、用地红线图（1：500或1：1000）5份； 6、涉及危险化学品、烟花爆竹的建设项目须提供： （1）建设项目安全条件论证报告5份； （2）建设项目设立安全评价报告5份； （3）工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照或企业名称预先核准通知； 7、其它需要说明的图纸、文件等。 1、规划条件、《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表需业主盖章； 2测绘单位出具的用地界址测绘成果； 3、计划批准文件（限政府投资项目）； 4、土地权属文件； 已完成 4 设计方案审查 1、建设工程设计方案送审单1份； 2、建设工程设计方案总平面图（1：500或1：1000）5份； 3、建设工程设计方案2套（含平、立、剖面图）； 4、日照分析综合计算图（1：500或1：1000）2份； 5、规划条件中要求报送效果图，方案中应含A3幅面效果图2份； 6、其它需要说明的文件、图纸等； 7、除上述纸质文档外，需同时提供经审查合格的电子文件1套。 建设工程设计方案送审单需业主盖章 5 建设工程规划许可 1、《建设工程规划许可证》申请表1份； 2、土地权属文件（复印件）1份； 3、测绘单位出具的坐标放线测绘成果1套； 4、其它需要说明的文件、图纸。 《建设工程规划许可证》申请表需业主盖章 6 施工图审查 （一）市建委： 1、由申请人填写符合申请条件的工程项目设计概要表； 2、工程项目基本信息表（同时收电子文档）； 3、户型统计表； 4、经市规划局批准的方案总平面图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准（由相关行业部门出具）； 5、经施工图审查机构审查合格的建筑专业总平面、平、立、剖面图（1份），外立面设计说明及效果图（1份，不属成建委发[2006]257号文要求范围内的建筑不报送），全套施工图设计文件、外立面效果图及地勘报告电子文件（1份，刻录光盘）； 6、设计概（预）算书； 7、市环保局环境影响报告书批复（市发改委实行备案制项目提供） （二）市规划局：建施总平面图（1份）；建施平、立、剖面图（1份）。 （三）市消防支队：各专业施工图（各1份，包括建施总平面图、水施总平面图）。 （四）市卫生局：建施总平面图（1份）；建施图（1份，纯住宅项目不报）；水施总平面图（1份）；水施生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图（1份）；通风专业施工图（1份）。 （五）市人防办：建施总平面图（1份）；地下室各专业施工图（1份）。 （六）市水务局：水施总平面图（1份）。 （七）市安监局：建施总平面图（1份）；建设项目安全设施设计专篇（1份）。 （八）市气象局：设计说明（1份）；电施防雷设计图（1份）。 （九）市广电局：设计说明（1份）；电施有线电视设计图（1份，非住宅项目不报）。 （十）市国安局：建筑方案图（1份）；建施总平面图（1份）；建施平面图（1份）；强弱电系统图（1份）。 (十一）市城管局：项目使用权证明（1份）；建施总平面图（1份）；户外广告设施设计图及效果图（1份）；户外广告设施制作说明及安全维护措施。 备注：1、凡是人防办同意易地修建结建人防的项目，应报送市人防办证明； 2、设计文件光盘背面应贴标签，标签应注明内容： 工程名称 子项名称 录入本光盘的工程勘察设计文件与送审的工程勘察设计文件内容完全一致，并对内容的真实性承担责任。 勘察设计单位名称 ： （加盖公章） 工程项目设计概要表、工程项目基本信息表、户型统计表需业主盖章； 市环保局环境影响报告书批复 7 施工许可证 1、中标通知书（复印件、原件各1份）；承包合同和分包合同（劳务）（施工合同收原